379 000 $ + tx

MLS / ID #28861186


Description

Immense potentiel d'affaire! Situé à proximité du Parc de la Gorge, du renommé camping de l'endroit ainsi que du magnifique sentier Foresta Lumina. Présentement très bonne rentabilité avec commerce actuel, Glo Golf Aventures (mini-golf intérieur avec effets spéciaux) ainsi que location d'un logement résidentiel. Vaste terrain vacant à l'arrière.

Général

Prix379 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1916
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain36 800 $
Évaluation du batiment154 600 $
Évaluation totale191 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 398 $
Taxes municipales 4 315 $
Taxes scolaires 175 $
Total 8 888 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment134 Pieds
Profondeur du batiment48 Pieds
Aire au sol7636 Pieds carrés
Façade du terrain110 Pieds
Profondeur du terrain255 Pieds
Superficie du terrain30211 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Raison socialeGlo Golf Aventures
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Autres, Mini golf intérieur
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Parc, piste cyclable, ski de fond
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3066

Année de construction approximative.

Environ 12 places de stationnement.

Liste des inclusions à venir.

Mazout: environ 2 réservoirs par année.

Partie logement sera possiblement non taxable, sera à confirmer.

Voir documents en annexe pour détails des pièces commerce, sous-sol et logement.

Proximité de la Laiterie Coaticook, de la Microbrasserie Coaticook et du Coffret de l'Imagination.

Proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc.



Inclusion

Tout ce qui a rapport au bon fonctionnement du commerce actuel (liste à venir) ainsi que les décors et tout ce qu'il y a sur place.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :



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