Description

Vous rechercher la tranquillité? Cette jolie et spacieuse résidence est pour vous avec ses deux chambres à coucher et possibilité d'une troisième. Grand terrain intime, partie boisée avec petite serre à l'arrière. Grand garage isolé et chauffé. Entrée en asphalte. Ne chercher plus, elle a tout ce dont vous avez besoin. Belle occasion à saisir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16x13 P
Coin repas 1er niveau/RDC Tuiles
8.8x7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Tuiles
9.6x8.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
12.6x5.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.5x12.5 P
Boudoir 2ième étage Tapis
11.7x7.5 P
Salle de bains 2ième étage Tuiles
9.8x4.8 P
Salle familiale 2ième étage Tapis
12.3x12.2 P
poss. chambre
Chambre à coucher 2ième étage Bois
18.3x10.9 P

Général

Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain3 200 $
Évaluation du batiment122 500 $
Évaluation totale125 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 372 $
Taxes municipales 2 120 $
Taxes scolaires 105 $
Total 4 597 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment38 Pieds
Profondeur du batiment24.8 Pieds
Façade du terrain107 Pieds
Superficie du terrain38426 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (5), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Zonage Agricole, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3261

À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le 23 avril 2024 à 16 heures et prévoir délai de réponse de 48 heures.

Une servitude d'empiètement est à venir pour le champ d'épuration.

Toiture 2013; Agrandissement de la résidence environ 1996; Construction du garage environ 2000; Toiture du garage en tôle;

Garage isolé et chauffé 30' x 20' x 8 1/2' haut avec porte 9'9" x 7'3" et porte 6' large x 7' haut à l'arrière.

Taxes et évaluation sur partie de la résidence seulement, soit le lot # 5 486 265.

Pour le terrain (lot # 5 487 287) ajustement à venir pour les taxes et l'évaluation.

Chauffage au bois environ 10 cordes par année à environ 110$/corde

Situé à environ 30 minutes de Coaticook, de tous ses services (Centre Hospitalier et activités récréatives), du magnifique Parc de la Gorge.

Situé près des frontières américaines, à cheval entre le Vermont et le New Hampshire et leurs magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à environ 50 minutes de Sherbrooke.

Inclusion

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, pôles, rideaux, stores, serre extérieure ainsi que la balançoire.

Exclusion

Effets personnels du vendeur.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333



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