Bienvenue au 443, rue Lacasse! Située dans un secteur prisé de Magog, cette propriété lumineuse séduit par sa fenestration abondante et son architecture unique. Elle se démarque par son apparence soignée en brique, ses hauts plafonds et son intérieur spacieux. Le terrain est exceptionnel avec près de 24 000 pi², majoritairement boisé et sans voisin à l'arrière. Intimité assurée! Comprend 4 chambres, un garage attaché et une vaste salle familiale aux multiples possibilités. À proximité de tous les services, école, parc et attraits de la région.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.7x6.1 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 16.0x14.9 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 10.5x14.7 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 8.10x12.0 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 14.11x9.11 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Parqueterie 11.11x15.4 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 9.10x10.5 P |
Entrée lav-séch. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.3x12.1 P |
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| Salle d'eau | Sous-sol | Céramique 9.4x6.11 P |
& salle de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 27.5x17.9 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 15.8x12.4 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 9.3x5.2 P |
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| Atelier | Sous-sol | Béton 10.11x19.8 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 525 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1992 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 172 900 $ |
| Évaluation du batiment | 289 400 $ |
| Évaluation totale | 462 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 748 $ |
| Taxes municipales | 3 121 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Total | 6 118 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 12.59 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.05 Mètres |
| Façade du terrain | 18.29 Mètres |
| Profondeur du terrain | 60.96 Mètres |
| Superficie du terrain | 2229.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Autre, MDF |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat), Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autre, Parc national, Garderie/CPE, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (1), Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Forêt |
| Zonage | Résidentiel |
Luminaires, aspirateur central et accessoires, planche à découper de l'îlot, pôles, rideaux, stores, porte-manteaux et armoires à chaussures du hall d'entrée, tête de lit de la chambre principale et lave-vaisselle.
Effets personnels du vendeur
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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