Description

Bienvenue au 443, rue Lacasse! Située dans un secteur prisé de Magog, cette propriété lumineuse séduit par sa fenestration abondante et son architecture unique. Elle se démarque par son apparence soignée en brique, ses hauts plafonds et son intérieur spacieux. Le terrain est exceptionnel avec près de 24 000 pi², majoritairement boisé et sans voisin à l'arrière. Intimité assurée! Comprend 4 chambres, un garage attaché et une vaste salle familiale aux multiples possibilités. À proximité de tous les services, école, parc et attraits de la région.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.7x6.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16.0x14.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
10.5x14.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.10x12.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
14.11x9.11 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Parqueterie
11.11x15.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
9.10x10.5 P
Entrée lav-séch.
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.3x12.1 P
Salle d'eau Sous-sol Céramique
9.4x6.11 P
& salle de lavage
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
27.5x17.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
15.8x12.4 P
Rangement Sous-sol Béton
9.3x5.2 P
Atelier Sous-sol Béton
10.11x19.8 P

Général

Prix525 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain172 900 $
Évaluation du batiment289 400 $
Évaluation totale462 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 748 $
Taxes municipales 3 121 $
Taxes scolaires 249 $
Total 6 118 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.59 Mètres
Profondeur du batiment11.05 Mètres
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain60.96 Mètres
Superficie du terrain2229.6 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleE

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Autre, MDF
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Parc national, Garderie/CPE, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Forêt
Zonage Résidentiel

443, Rue Lacasse, Magog

525 000 $
MLS / ID #23910648

Informations supplémentaires

Idéalement située: - 2 km de l'École secondaire de La Ruche - 2,5 km de la plage publique et du centre-ville - 8,5 km du Mont Orford et du Parc National

Le VENDEUR demande un délai de 24 heures pour toutes demandes de visites ainsi qu'un délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat.

Les consommations antérieures mentionnées au compte d'électricité sont établies en fonction d'un total de 379 jours.

Inclusion

Luminaires, aspirateur central et accessoires, planche à découper de l'îlot, pôles, rideaux, stores, porte-manteaux et armoires à chaussures du hall d'entrée, tête de lit de la chambre principale et lave-vaisselle.



Exclusion

Effets personnels du vendeur



Photos


Façade

Photo aérienne

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Intérieur

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle familiale

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Façade

Extérieur

Extérieur

Expédition (porte/quai)

Extérieur

Extérieur

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne