349 900 $

MLS / ID #20340360


Description

Endroit à découvrir situé en façade de la rivière Coaticook. Spacieuse et prestigieuse résidence, lumineuse à souhait, vous ne maquerez pas d'espace. Comptoir granit, thermopompe, foyers au gaz, SPA, tout y est pour un confort optimal. Le tout sur un magnifique terrain aménagé avec goût. Idéal bi-génération. Piste cyclable en façade. Une visite et vous succomberez à son charme!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.10x7.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11x11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
22x17.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
10.10x5.3 P
& salle lavage
Salon 1er niveau/RDC Bois
28x12 P
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
23x16 P
avec SPA
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
21x10.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
13.7x13.4 P
Attenante chambre à coucher
Salle à manger Sous-sol Céramique
17.5x10.10 P
Cuisine Sous-sol Céramique
16x10.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
11.7x7 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
18.3x10.5 P
avec walk-in
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
10.7x10.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
11.9x10.1 P
attenante chambre à coucher
Salon Sous-sol Céramique
23.6x15 P
+ entrée extérieure
Chambre de fournaise Sous-sol Béton
11.6x11 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
7.2x6.3 P

Général

Prix349 900 $
Délais occupation180 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain23 200 $
Évaluation du batiment212 600 $
Évaluation totale235 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 443 $
Taxes municipales 2 450 $
Taxes scolaires 208 $
Total 7 101 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment104.9 Pieds
Profondeur du batiment24.7 Pieds
Façade du terrain141 Pieds
Profondeur du terrain66 Pieds
Superficie du terrain9711 Pieds carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Coaticook
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Rivière, Autre, Résidence éloignée de la rue, Saisonnier
Proximité Autre, Activités récréatives et Centre-ville, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3188

Date ou délai de la signature de l'acte vente: 6 mois suivant offre acceptée et conditions réalisées, sauf entente avec occupation à l'acte notarié.

Frais location réservoir propane environ 100,00$/année, facture à venir et coûts propane à venir.

Idéal bi-génération.

Rénovations selon l'ancien propriétaire: -Résidence a été surélevée et fondation réparée et refaite en grande partie ainsi que drains de fondation, le tout en 2002; -Armoires de cuisine 2000; -Comptoir de granit 2010; -Électricité refaite à environ 95%, lors des travaux en 2002; -Fenêtres PVC et porte extérieure 2002; -Aménagement du sous-sol à partir de 2002; -Revêtements de plancher 2000; -Salle de bains rénovée en 2020; -Isolation par l'extérieur des murs; -Revêtement extérieur 2007; -Grande remise en 2001; -Patio 2016; -Gouttières 2016; -Asphalte 2017;

Occupation sur plus grande partie de terrain appartenant à la Ville de Coaticook et ce depuis des décennies (voir certificat de localisaation).

Voir certificat de localisation pour les servitudes.

À proximité de la Laiterie Coaticook, de la Microbrasserie Coaticook et du Coffret de l'Imagination.

À proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc.

Situé à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Magog.

Inclusion

Four et plaque encastrés, au gaz et micro-ondes, luminaires, thermopompe à trois têtes, deux foyer au gaz, balayeuse centrale, spa, réfrigérateur du sous-sol, cellier encastré (à être vérifié), le système d'alarme non relié ainsi que la remise

Exclusion

Lave-vaisselle, luminaire de la cuisine du sous-sol sera changé

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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