Ce charmant duplex tout en brique se distingue par sa configuration recherchée avec deux unités côte à côte, offrant à chaque occupant confort et intimité. Chaque unité propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau dans le No 277. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et salle de bain complète. Tandis que le sous-sol offre une salle familiale et un bureau (2 pour le No 275). À l'extérieur, un grand patio et un terrain privé permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage détaché de grande dimension vient compléter l'ensemble avec espace atelier et de rangement.
Général | |
|---|---|
| Prix | 399 000 $ |
| Délais occupation | 45 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 50 800 $ |
| Évaluation du batiment | 205 600 $ |
| Évaluation totale | 256 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 218 $ |
| Autres locations | 552 $ |
| Taxes municipales | 3 012 $ |
| Taxes scolaires | 148 $ |
| Total | 5 930 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 14.35 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.91 Mètres |
| Façade du terrain | 19.51 Mètres |
| Profondeur du terrain | 35.33 Mètres |
| Superficie du terrain | 716.2 Mètres carrés |
| Nombre d'unité au total | 2 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Autre, Ouvre porte de garage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (1), Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Autre, Porte-patio, Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Unité du 277: Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, plafonniers, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, foyer extérieur, balançoire extérieure, air climatisées portatives du salon et de la petite chambre, cordes de bois, corde à linge, auvent et miroir de la salle de bain. Unité du 275: Plafonniers et meuble garde-manger.
Gazebo, effets personnels des propriétaires et des locataires.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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