398 000 $ + tx

MLS / ID #9677249


Description

Impeccable et lumineuse propriété, secteur du lac Wallace. Jolie résidence 4 chambres à coucher avec accès au lac. Rue sans issue, grand patio et grand terrain. Vue partielle sur le lac. Pour de belles soirées d'été, vous voilà servi.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.7x4.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.9x12 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.10x12.5 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.7x14.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
12x11 P
+ walk-in 7'8" x 5'2"
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.5x8.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
13.2x10.5 P
+ walk-in 5'x6'
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
13.1x10.3 P
+ walk-in 3'6"x6'6"
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.2x13.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11x8.8 P
Sou-sol Sous-sol Béton
26x30 P

Général

Prix398 000 $
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain20 900 $
Évaluation du batiment163 900 $
Évaluation totale184 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 764 $
Taxes municipales 1 652 $
Taxes scolaires 168 $
Total 4 584 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment32.4 Pieds
Profondeur du batiment28.4 Pieds
Façade du terrain138.9 Pieds
Superficie du terrain43055.6 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Wallace
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Autre, Rangement 2ème étage, Simple largeur
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Cul-de-sac, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Référence 3141

---Locations à respecter pour les visites, plus facile durant la semaine car souvent loué les fins de semaine. À noter que l'acheteur devra honorer en partie les locations.---

Activités au Lac Wallace: plage municipale, descente de bateaux, pêche, etc...

Mont Hereford à proximité, sentiers pédestres, vélo de montagne.

Situé près des frontières du Vermont et du New Hampshire et ses magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à proximité de la belle région de la Vallée de la Coaticook et de tous ses attraits (environ 15 minutes).

Servitude de passage inscrite # 25 505 165.

Inclusion

Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, toiles solaires, électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse) ainsi que les meubles meublants.

Exclusion

Effets personnels des vendeurs.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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