429 000 $

MLS / ID #26524861


Description

Chaleureuse et lumineuse propriété, accès au lac Lyster. Belle fenestration donnant de magnifiques vues sur le lac et les environs. Pièces de bonnes dimensions. Grand balcon pour passer d'agréables soirées d'été. Grand terrain intime entouré d'arbres, le tout situé sur rue extrêmement tranquille. Une visite s'impose. Voir addenda.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8x3.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.10x9.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
9.5x7.8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
17x12.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.6x8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12x10.7 P
+ walk-in 8x3,4
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
22x18.6 P
Att. salle de bains
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.10x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.2x11.5 P
Att. salle de bains
Hall d'entrée Sous-sol Céramique
6.3x5.4 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
16.6x10.6 P
Salle d'eau Sous-sol Céramique
6.7x6.2 P

Général

Prix429 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain45 400 $
Évaluation du batiment233 600 $
Évaluation totale279 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 982 $
Taxes municipales 3 316 $
Taxes scolaires 268 $
Total 5 566 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment28.3 Pieds
Profondeur du batiment30.2 Pieds
Façade du terrain275.3 Pieds
Profondeur du terrain161 Pieds
Superficie du terrain44006 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Lyster
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3107

Servitude d'accès au lac inscrite # 78419. Par contre présentement en négociation avec les résidents afin que cet accès puisse être localisé sur un terrain qui pourrait appartenir aux propriétaires et pourrait avoir un droit d'y installer quai, etc...

À proximité:

-Descente municipale de bateaux au lac Lyster; -Très belle plage municipale du lac Lyster; -Mont Pinacle; -Parc Découverte Nature; -Acoatica;

Situé à proximité de la belle région de la Vallée de la Coaticook et de tous ses attraits (environ 15 minutes de Coaticook), dont entre autres:

-Parc de la Gorge de Coaticook; -Foresta Lumina; -Laiterie de Coaticook et son fameux comptoir de produits laitiers et fromages; -Circuit agrotouristique; -Terrain de camping du Parc de la Gorge de Coaticook;

-Centre-ville de Coaticook nouvellement ré-aménagé et tout joli avec ses commerces et restaurants.

Situé à environ: -20 minutes du lac Massawippi et de Ayer's Cliff; -35 minutes de Magog.

Inclusion

Luminaires, stores, rideaux, pôles, appareils ménagers, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte du garage (non installé), échangeur d'air (Édenair 6000), établie, remise, fascia et soffite pour finaliser la remise ainsi que le foyer extérieur.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :



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