238 000 $

MLS / ID #25457413


Description

Opportunité! Joli duplex incluant deux grands garages doubles. Bien entretenu, toiture récente. Situé à proximité du parc de la Gorge de Coaticook. Occasion à saisir.

Général

Prix238 000 $
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain32 700 $
Évaluation du batiment115 000 $
Évaluation totale147 700 $
Revenus annuel potentiel13 176$

Dépenses

Taxes municipales 2 759 $
Taxes scolaires 116 $
Total 2 875 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment20.6 Pieds
Profondeur du batiment27.8 Pieds
Façade du terrain59.4 Pieds
Profondeur du terrain187.5 Pieds
Superficie du terrain11149 Pieds carrés
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Mazout, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3251

Avis 24 à 48 heures pour demande de visite et prévoir délai de 48 heures pour réponse aux offres d'achat.

Déneigement et pelouse inclus dans le bail.

Rénovations effectuées: Deux fenêtres en 2015 -Majorité des revêtements de planchers; -Comptoir loyer du rez-de-chaussée; -Isolation uréthane en partie au sous-sol; -Les 4 portes extérieures; -Toiture d'un garage en 2023 en tôle; -Toiture duplex en 2014 bardeaux; -Excavation de l'entrée en 2017 env.

Chauffage loyer du bas: combiné bois/mazout (air pulsé); Chauffage loyer du haut: électricité.

Situé à proximité du Parc de la Gorge, piste cyclable, piste de ski de fonds, raquettes.

Inclusion

Luminaires, pôles et rideaux.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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