534 000 $

MLS / ID #21690101


Description

Opportunité! Véritable havre de paix de presque 18 acres en zone blanche, longeant le magnifique Lac Wallace. Résidence de construction récente, il y a de quoi en faire un véritable domaine. Voir addenda pour informations supplémentaires.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Vinyle
9.4x13.6 P
& salle à manger
Salon 1er niveau/RDC Vinyle
13x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Vinyle
12.6x8.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Vinyle
11x10.2 P
Salle familiale Sous-sol Vinyle
22.2x10.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.9x10.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
10.10x9.7 P

Général

Prix534 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain113 600 $
Évaluation du batiment148 100 $
Évaluation totale261 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 256 $
Taxes municipales 1 101 $
Taxes scolaires 93 $
Total 3 450 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24.4 Pieds
Profondeur du batiment28.3 Pieds
Superficie du terrain17.51 Acres
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Wallace
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au propane
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Autre, Plage municipale, descente bateau, frontières
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3193

Locations à respecter pour les visites, voir courtier inscripteur, (chalet en location au https://www.chaletsau quebec.com/33034).

Coûts propane environ 150,00$/année, soit approximativement 1 réservoir d'environ 300$ aux 2 ans.

La vente comprend de plus les lots suivants: 5 793 324, 5 793 325, 5 793 326, 5 793 327, 5 793 328, 5 793 334, 5 793 329, 5 793 330, 5 793 331, 5 793 332, 5 793 333 et 5 792 314, cadastre du Québec.

Environ 800 pieds de bord de l'eau au lac Wallace.

Située à environ 2 minutes de la plage municipale du Lac Wallace avec descente de bateaux, pêche, etc...

Mont Hereford à proximité, sentiers pédestres, vélo de montagne;

Situé près des frontières du Vermont et du New Hampshire et ses magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à proximité de la belle région de la Vallée de la Coaticook et de tous ses attraits (environ 15 minutes), dont entre autres:

-Centre hospitalier; -Activité récréatives; -Parc de la Gorge de Coaticook; -Foresta Lumina; -Laiterie de Coaticook et son fameux comptoir de produits laitiers et fromage; -Circuit agrotouristique; -Terrain de camping du Parc de la Gorge de Coaticook.

Inclusion

Meubles meublants ainsi que tout le contenu de la maison, SPA, ensemble patio, BBQ, foyer extérieur avec 8 chaises, ensemble salon extérieur, quai et foyer au gaz.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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