194-198, Rue Beaulé, Coaticook

MLS / ID #17041573

Description

Joli triplex avec garage, situé dans un secteur de choix très paisible. Majorité des fenêtres en pvc. Galerie pour chaque loyer. Joli terrain intime. Près du centre-ville et d'une école primaire. Idéal pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Excellente opportunité!

Général
Délais occupation	30 jours
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	78 200 $
Évaluation du batiment	163 700 $
Évaluation totale	241 900 $
Revenus annuel potentiel	21 276$

Dépenses
Taxes municipales	3 774 $
Taxes scolaires	139 $
Total	3 913 $

Autres informations
Type	Triplex
Année d'évaluation	2024
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Façade du batiment	28 Pieds
Profondeur du batiment	42 Pieds
Façade du terrain	38.71 Mètres
Superficie du terrain	1069 Pieds carrés
Nombre d'unité au total	3
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	E

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Bois, Mazout
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC, Bois
Fondation	Pierre, Bloc de béton
Garage	Simple largeur, Détaché
Revêtements	Vinyle, Fibre pressée
Particularités	Coin de rue
Proximité	École primaire
Sous-sol	Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3301

Seulement le logement # 194 au rez-de-chaussée pourra être visité. Les deux autres logements pourront être visités suivant une offre d'achat acceptée.

Le logement # 194 au rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur pour l'acte notarié.

Avis de 24 à 48 heures requis pour les visites et prévoir un délai 48 heures pour réponse aux offres d'achat.

Les photos peuvent différer.

Le vendeur conseve environ 259 mètres carrés. Voir le plan annexé pour référence.

Un nouveau certificat de localisation sera à venir suite à une redimension du lot. L'évaluation ainsi que les taxes seront à redéfinir suite au dépôt du nouveau lot. <