448, Route 253, East Hereford

866 000 $

MLS / ID #16426535

Description

Située sur 13.5 acres au coeur de la nature, près des monts et des cours d'eau et non loin de la frontière USA et de ses magnifiques montagnes blanches. Résidence impeccable possédant 4 chambres à coucher dont une vaste chambre des maîtres. Grande cuisine moderne avec comptoirs de granite. Bien rénovée au cours des année avec agrandissement. Plusieurs bâtiments sur le terrain dont un de 102 p x 53 p x irr. sur 2 niveaux avec multi vocations. De plus 2 hangars fermés et autres. Terrain à découvrir avec ses nombreux reliefs, sentiers et son jardin d'eau. Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace pour s'évader!

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 16.10x11.3 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Céramique 12.2x11.3 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Plancher flottant 11.3x10.8 P	Accès patio
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Plancher flottant 10.5x9.1 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Céramique 28x20 P	Avec salle d'eau,bain, douche
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 7.5x4.6 P	Dans la CM
Walkin	1er niveau/RDC	Plancher flottant 11.5x7.11 P	Dans la CM
Salon	1er niveau/RDC	Bois 17.8x17.8 P	Plafond cathédrale
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 12.1x10.1 P	Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 10x9 P
Boudoir	2ième étage	Plancher flottant 11.9x9 P
Rangement	2ième étage	Bois 16x16 P
Rangement	Sous-sol	Béton 22x22 P
Atelier	Sous-sol	Béton 19.7x19.1 P	Sortie extérieure
Cave/ chambre froide	Sous-sol	Béton 8x5.4 P

Général
Prix	866 000 $
Délais occupation	90 jours
Année de construction	1975
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	20 700 $
Évaluation du batiment	400 100 $
Évaluation totale	420 800 $

Dépenses
Coût d'énergie	160 $
Taxes municipales	4 057 $
Taxes scolaires	405 $
Total	4 622 $

Autres informations
Type	Maison à un étage et demi
Année d'évaluation	2024
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	15.93 Mètres
Profondeur du batiment	11.09 Mètres
Façade du terrain	442.68 Mètres
Superficie du terrain	13.52 Acres
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Autre, et partie gravier, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Foyer au gaz
Garage	Détaché, Autre, Bâtiment agricole, Double largeur ou plus
Revêtements	Bois, Vinyle, Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Garderie/CPE, Ski de fond, Autre, Frontière USA, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Au garage (4), Extérieur (8)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Manivelle, Coulissante
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3280 Le bâtiment agricole de 102 p x 53 x irr. sur 2 niveaux sert présentement: -Au rez-de-chaussée: Partie garage +/- 70p x 20.6p., 2 grands ateliers +/-30p x30 et +/-29.7p x 32.9p., salle d'eau et autres. -Au 2ème étage: Gymnase +/- 100p x 51p. Situé à proximité des pistes de vélo de montagne, sentiers pédestres et du Mont Hereford.

Situé à environ 20 minutes de Coaticook, de tous ses services et du magnifique Parc de la Gorge.

Situé à quelques minutes des frontières américaines, à cheval entre le Vermont et le New Hampshire.

Inclusion

Luminaires, stores, électronénagers encastrés, lave-vaisselle ainsi qu'aspirateur central et accessoires.

Exclusion

Un arbre (celui planté près du poteau électrique), les tables et établis du premier atelier à droite dans le garage, la remise en tôle et la remise en bois.