MLS / ID #14724470


Description

Occasion rare sur le marché! Charmante propriété de 4 chambres à coucher offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à quelques pas du centre-ville, elle vous garantit un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un quartier paisible tout en restant au coeur de l'action. Une opportunité à ne pas manquer à ce prix!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5x4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Parqueterie
8.7x8.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Parqueterie
8.5x12.6 P
Salon 1er niveau/RDC Parqueterie
12.6x13.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.4x7.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.3x9.4 P
Corridor 2ième étage Prélart
7.6x5.3 P
Poss. bureau
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.6x12.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Prélart
11.9x13.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Prélart
9.7x14.3 P
Sous-sol Sous-sol Béton
26.9x16.3 P
Fournaise bois

Général

Reprise de financeNon
Évaluation du terrain23 900 $
Évaluation du batiment149 200 $
Évaluation totale173 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 476 $
Taxes municipales 1 770 $
Taxes scolaires 70 $
Total 4 316 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.79 Mètres
Profondeur du batiment8.91 Mètres
Façade du terrain16.65 Mètres
Profondeur du terrain23.78 Mètres
Superficie du terrain280.9 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain1
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleE

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité École primaire, Parc-espace vert, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Le vendeur demande un délai de 24 heures pour toutes demandes de visites ainsi qu'un délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat.

Propriété présentement louée 635,00$/mois avec renouvellement jusqu'au 30 juin 2026.

Coûts électricité d'environ 1 596$/année tel que confirmé verbalement par la Ville de Coaticook et utilisation d'environ 8 cordes de bois par an selon le locataire.

Nouveau certificat de localisation à venir.

Inclusion

Luminaires

Exclusion

Effets personnels des locataires inlcuant le lave-vaisselle s'il y a lieu

Nous joindre

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333



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