Description

Intimité assurée! De construction supérieure, cette résidence spacieuse et lumineuse saura combler toutes vos attentes. Propriété située au bout d'une rue sans issue et entourée d'arbres majestueux. En prime, servitude unique pour se rendre au coeur du village plus rapidement. Vous ne pourrez y résister! Voir addenda pour plus d'informations.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11.4x3.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11x7.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
11x10.7 P
Boudoir 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.11x8.10 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
15x11.9 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
12x11.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9x8 P
ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x9.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.6x11.1 P
Salle familiale Sous-sol Vinyle
15.8x11.7 P
Salle de lavage Sous-sol Vinyle
11x10.2 P
Rangement Sous-sol Vinyle
7.7x6.9 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
12x11 P
Atelier Sous-sol Béton
13.2x11 P
Garage Sous-sol Béton
23.8x19.4 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain63 200 $
Évaluation du batiment264 900 $
Évaluation totale328 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 654 $
Taxes municipales 2 665 $
Taxes scolaires 283 $
Total 6 602 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment32.9 Pieds
Profondeur du batiment38.5 Pieds
Façade du terrain118.4 Pieds
Superficie du terrain45972.6 Pieds carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3183

La location à court terme n'est pas autorisée dans ce secteur.

Chauffage au bois environ 5 cordes à 95$/corde.

Location réservoir propane 60$ + taxes = 68,99$/année. Coûts consommation propane 1106,51$/année pour cuisinière et chauffage, factures à venir.

Coffrage béton isolé. Matériaux de qualité supérieure.

Planchers chauffants: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine et salle de bains; Sous-sol et garage.

Revêtement plancher des galeries 2022. Entrée asphalte 2017. Réservoir eau-chaude 2022.

Petite grange sur plancher de béton, avec mezzanine.

Venez découvrir la multitude de produits du terroir que la région a à vous offrir (laiterie, fromagerie, vignobles, vergers et autres...

Marché public tous les jeudis soirs durant la saison estivale.

Terrain de camping à proximité.

Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute 410 et à 20 minutes de Sherbrooke et de North Hatley ainsi qu'à 30 minutes de Magog;

Situé à 10 minutes du Parc de la Gorge de Coaticook et de toutes ses activités:

-Foresta Lumina; -Laiterie de Coaticook et son fameux comptoir de produits laitiers et fromage; -Terrain de camping du Parc de la Gorge de Coaticook; -Sentiers pédestres.

Inclusion

Luminaires (sauf exclusion), stores, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau régulier 40 gallons, module Ikéa dans la chambre des maîtres ainsi que thermopompe murale.

Exclusion

Luminaire de la salle à dîner, lave-vaisselle, rideaux, pôles, système solaire et son chauffe-eau, borne de recharge pour auto électrique, hotte de poêle (mais sera remplacée), bouilloire au propane(ne fonctionne pas) ainsi que le spa.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333



Plan du site