612 000 $ + tx

MLS / ID #14122472


Description

Opportunité d'affaire, super bonne rentabilité! Emplacement stratégique, situé dans le joli Village de Compton bénéficiant d'une excellente renommée. Impeccable et soigneusement bien entretenu. Restaurant avec ambiance chaleureuse, comprenant salle privée, terrasse extérieure, espaces de stationnements. Ne tardez pas, tout est là. Voir addenda pour informations supplémentaires.

Général

Prix612 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain67 800 $
Évaluation du batiment191 000 $
Évaluation totale258 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 13 946 $
Taxes municipales 5 541 $
Taxes scolaires 228 $
Total 19 715 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment151 Pieds
Profondeur du batiment190 Pieds
Façade du terrain149.9 Pieds
Profondeur du terrain133 Pieds
Superficie du terrain19977 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Raison socialeLa Maison du Verger
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Thermopompe
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC, Bois
Genre de commerce Restaurant
Revêtements Acier, Autre, Canexel
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3134

Liste de l'inventaire à venir.

La cafetière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur "Coke" ainsi que le système d'alarme font l'objet de contrats de service.

Excellent potentiel! Places restaurant environ 50 places, environ 40 places salle privée et environ 50 places sur la terrasse.

Venez découvrir la multitude de produits du terroir que la région a à vous offrir (laiterie, fromagerie, vignobles, vergers et autres...

Marché public tous les jeudis soirs durant la saison estivale.

Terrain de camping à proximité.

Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute 410 et à 20 minutes de Sherbrooke et de North Hatley ainsi qu'à 30 minutes de Magog;

Situé à 10 minutes du Parc de la Gorge de Coaticook et de toutes ses activités:

-Foresta Lumina; -Laiterie de Coaticook et son fameux comptoir de produits laitiers et fromage; -Terrain de camping du Parc de la Gorge de Coaticook; -Sentiers pédestres...

Inclusion

Tout l'éguipement de restauration, voir inventaire.

Exclusion

L'inventaire de nourriture.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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