265 000 $

MLS / ID #12487310


Description

Duplex situé dans un quartier recherché! Grand logement principal, offrant un espace bonus intéressant pouvant être converti en bureau, atelier ou 5e chambre. Terrain intime. Garage double avec une porte électrique et immense atelier. Possibilité de subdiviser le terrain et vendre environ 10 000pi2 (zonage permettant la construction multilogement).

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
14.3x17.6 P
Armoires de chêne
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
4.3x15.6 P
Porte-patio
Salon 2ième étage Bois
10.9x15.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
6.7x16.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
11.7x12.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
7.10x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.7x17.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.10x13.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.4x8 P
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
14.6x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.6x14.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.10x10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.4x5.3 P
Convectair
Salle de lavage 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
19.8x13.3 P
Atelier/Bureau
Rangement Sous-sol Béton
18.9x9.11 P
Béton coulé
Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol souple
18.9x12.7 P
Béton coulé
Cave/ chambre froide Sous-sol 2 Béton
20.11x38.2 P
Fondation pierres
Cave/ chambre froide Sous-sol 2 Béton
4.4x9.7 P
Chambre froide

Général

Prix265 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain39 700 $
Évaluation du batiment153 900 $
Évaluation totale193 600 $

Dépenses

Assurances 923 $
Coût d'énergie 4 046 $
Déneigement / pelouse 460 $
Taxes municipales 2 844 $
Taxes scolaires 171 $
Total 8 444 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment16.6 Mètres
Profondeur du batiment9.4 Mètres
Aire au sol148.41 Mètres carrés
Aire habitable222.62 Mètres carrés
Façade du terrain50.29 Mètres
Profondeur du terrain40.45 Mètres
Superficie du terrain2037.6 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre, Béton coulé
Garage Détaché, Autre, Atelier, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Proximité École primaire, Parc-espace vert, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (10)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

- Possibilité de subdiviser le terrain. Les dimensions du nouveau lot devront être confirmés par un arpenteur-géomètre ce qui déterminera quel type de propriété il est possible d'y construire. Valeur marchande de +/- 45 000$ (selon des comparables vendus récents).

- Système de chauffage à l'eau chaude (Hydra) bi-énergie mazout et électricité, réservoir à l'eau chaude au mazout, échangeur d'air.

- Logement principal - 6 1/2 - Sur 2 étage, grandes pièces, belle fenestration offrant beaucoup de luminosité, plusieurs planchers de bois francs, armoires de chêne, grande cuisine avec beaucoup de rangement. Salle de lavage indépendante. Thermopompe avec une tête (climatisation et chauffage).

- Logement du haut - 4 1/2 - Grandes chambres à coucher et grand salon. Quelques planchers de bois francs. Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Grand balcon. Eau chaude et chauffage inclus dans le prix du logement. Électricité à la charge du locataire.*Photos disponibles sur demande.

- Revenus potentiels = 4 1/2 @ 580$/mois à partir du 1er juillet 2021. 6 1/2 évalué @ 750$/mois incluant le garage double, atelier et accès privé au terrain derrière la propriété.

- Visite du logement 4 1/2- lors d'une 2e visite avec avis minimum de 24hres.

Inclusion

Luminaires, stores et lave-vaisselle.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

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Montant :



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