Pour investisseur! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de rendement. Idéalement situé près des écoles, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à distance de marche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Composé de quatre logements 4 ½ avec locataires stables, chacun disposant d'un espace de stationnement. Une occasion à saisir!
Général | |
|---|---|
| Prix | 460 000 $ |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 47 300 $ |
| Évaluation du batiment | 311 900 $ |
| Évaluation totale | 359 200 $ |
| Revenus annuel potentiel | 24 480$ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 5 177 $ |
| Taxes scolaires | 186 $ |
| Total | 5 363 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 11.02 Mètres |
| Profondeur du batiment | 16.08 Mètres |
| Façade du terrain | 20.12 Mètres |
| Profondeur du terrain | 36.57 Mètres |
| Superficie du terrain | 638.3 Mètres carrés |
| Nombre d'unité au total | 4 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Parc-espace vert, École secondaire, École primaire |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Luminaires
Effets personnels des locataires, incluant les lave-vaisselles s'il y a lieu ainsi que le cabanon et le gazebo (propriété des locataires).
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
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