155 000 $

MLS / ID #11061893


Description

Duplex offrant une belle rentabilité. Immeuble bien localisé à proximité du Parc de la Gorge de Coaticook, d'une piscine municipale, piste cyclable, pistes de vélo de montagne, patinoire extérieure, piste de fatbike et raquettes! 2 x 4 1/2 facile à louer. Vous rêvez de devenir un investisseur? Ou encore, être propriétaire occupant pour moins chère qu'un loyer? Saisissez l'opportunité!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
8.5x14.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.9x14.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
14.7x10.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.9x9.10 P
Boudoir 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.11x11.4 P
Salle de bain attenante
Cuisine 2ième étage Bois
9.9x8.8 P
Salon 2ième étage Bois
15.0x12.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.2x9.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.7x9.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.5x8.5 P
Laveuse/sécheuse

Général

Prix155 000 $
Délais occupation90 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain17 700 $
Évaluation du batiment74 400 $
Évaluation totale92 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 357 $
Taxes municipales 1 986 $
Taxes scolaires 71 $
Total 3 414 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment7.15 Mètres
Profondeur du batiment13.49 Mètres
Façade du terrain15.24 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain464.5 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autre, Parc de la Gorge, vélo de montagne
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

- Unité No 39 - 575$/mois - Logement du rez-de-chaussé - Salle de bain attenante au bureau qui est présentement utilisé comme chambre à coucher. C'est le seul accès à la salle de bain.

Électricité inclus. Thermopompe offrant chauffage et climatisation.



- Unité No 37 - 450$/mois - Logement du haut - Électricité à la charge du locataire.

Aucun bail. 3 mois de préavis prévu si un locataire souhaite quitter un logement.

Gazon - Locataire du No 39 s'occupe de tondre le gazon. Déneigement - Le propriétaire s'occupe du déneigement.

Inclusion

Luminaires

Exclusion

Effets personnels des locataires

Nous joindre

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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