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Maison à un étage et demi - 463 Rue des Quatres-Vents

Coaticook (Estrie)

À vendre / Maison à un étage et demi

529 000$

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1003.4 MC

Détails de la propriété

Adresse

463 Rue des Quatres-Vents, Coaticook, J1A 3A3

Inscription

24408105

Type

Maison à un étage et demi

Construction

1988

Évaluation municipale

Bâtiment : 314 000 $

Terrain : 87 600 $

Total : 401 600 $

Occupation

N.D.


Description de la propriété à vendre

ALERTE GARAGES! Dans le très prisé Développement Couillard, cette propriété de style canadien offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, avec armoires haut de gamme en bois. Sous-sol complètement aménagé offrant plusieurs possibilités d'usage. Garage attaché avec finition intérieure en vinyle et grand garage double détaché, idéal pour la mécanique, l'ébénisterie ou vos autres passions. Terrain bordé de haies offrant une belle intimité. De l'espace pour vivre et réaliser vos projets!

Une configuration qui s'adapte à votre quotidien

Avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain au même niveau, la disposition permet de réunir plusieurs fonctions essentielles sur un seul étage. L'une de ces chambres pourrait aussi devenir un bureau à domicile, selon vos besoins.

À l'étage, les deux autres chambres et la salle d'eau créent une zone distincte, offrant une séparation appréciable pour les membres de la famille ou les invités.

Des espaces pour se retrouver et se réserver un coin à soi

La cuisine communique avec la salle à manger et le salon : une disposition conviviale pour préparer les repas tout en prenant part aux conversations. Les armoires haut de gamme en bois ajoutent du caractère à cet espace central.

Le sous-sol complètement aménagé permet d'organiser les activités à l'écart des pièces de vie principales. Salle familiale, coin d'entraînement, espace de jeux ou de loisirs : plusieurs usages peuvent être envisagés selon votre mode de vie.

Deux garages, des fonctions complémentaires

Le garage attaché, avec sa finition intérieure en vinyle, peut répondre aux besoins du quotidien, tandis que le grand garage double détaché offre un espace distinct pour les projets et les passions. Cette configuration permet d'envisager un atelier tout en conservant un garage pour le stationnement ou le rangement.

Que vous aimiez la mécanique, l'ébénisterie ou les travaux créatifs, vous disposerez d'un espace pour vous consacrer à vos activités.

Une cour à s'approprier

Les haies qui bordent le terrain créent une séparation végétale appréciable. Repas à l'extérieur, coin détente ou moments en famille : la cour offre un cadre intime à aménager à votre goût, dans le quartier recherché du Développement Couillard.

Dimensions

Dimension TypeDimensions
Building Dimensions17.15 M X 8.61 M
Land Dimensions27.43 M X 36.58 M
Allée
Asphalte

Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies

Armoires
Bois

Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau
Municipalité

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Fenêtres
PVC

Fondation
Béton coulé

Foyers-poêles
Poêle à granules

Garage
Attaché, Détaché

Revêtements
Brique, Vinyle

Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement
Au garage

Système d'égouts
Municipal

Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
Plat

Zonage
Résidentiel

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.4x4.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.2x10.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.0x11.1 PBois
Salon1er niveau/RDC11.11x15.0 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.0x7.3 PTuiles
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.6x13.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.1x8.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage15.8x11.7 PBois
Salle d'eau2ième étage8.5x4.7 PTuiles
Chambre à coucher2ième étage12.0x14.1 PBois
Salle familialeSous-sol35.11x25.6 PAutre
RangementSous-sol11.0x6.5 PAutre
Taxes municipales3 150 $
Taxes scolaires258 $

Inclusions:

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules (thermostat défectueux, fonctionnant en mode manuel seulement).

Exclusions:

Lift dans le garage détaché et effets personnels du vendeur.
Calculez le montant de vos versements hypothécaires

Contacter le courtier

 

Martine Lebel

Courtier Immobilier

819-238-3033