Maison de plain-pied - 107 Rue de l'Union
Coaticook (Estrie)
819 849-3333
Coaticook (Estrie)
À vendre / Maison de plain-pied
Vendu
Adresse
107 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Z1
Inscription
23493963
Type
Maison de plain-pied
Construction
1968
Évaluation municipale
199 400 $
Occupation
2026-04-30T00:00:00.000000-04:00
Situé au coeur du quartier patrimonial de Coaticook, juste en face du Musée Beaulne, ce duplex est parfait comme première maison, ou encore pour de jeunes retraités, grâce à son revenu d'appoint. L'unité principale propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le logement 3 ½ génère un revenu de 480 $/mois. À l'arrière, un garage triple avec étage offre un espace pour un atelier ou du rangement. À deux pas de l'école primaire, du centre-ville et de tous les services, cette propriété combine commodité et qualité de vie!
Nouveau certificat de localisation en préparation.
Acte notarié et prise de possession le ou avant le 30 avril 2026.
Année de construction 1968 selon la ville.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 12.9 M X 7.49 M |
| Land Dimensions | 24.38 M X 40.55 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x7.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x8.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x8.0 P | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.10x10.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.5x11.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.2x10.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9.4x3.6 P | Autre |
| Taxes municipales | 3 054 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
Inclusions:
Stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, souffleuse à neige, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, congélateur du sous-sol, télécommandes des portes de garages(5x), poêle à bois du garage et le bois restant.Exclusions:
Les électroménagers du locataire et effets personnels des occupants.
