Maison de plain-pied - 1630 Rue Letarte
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)
819 849-3333
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)
À vendre / Maison de plain-pied
Vendu
Adresse
1630 Rue Letarte, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3G9
Inscription
23027551
Type
Maison de plain-pied
Construction
1971
Évaluation municipale
186 100 $
Occupation
2026-04-15T00:00:00.000000-04:00
Charmante propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Le terrain bénéficie d'un accès direct au Parc Armand-Duplessis, un atout exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. La propriété propose 2 chambres avec possibilité d'une 3e, ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Sa localisation stratégique assure un accès facile aux principaux axes routiers de Sherbrooke, aux hôpitaux, ainsi qu'aux garderies et écoles, combinant harmonieusement tranquillité et proximité des services.
Le 2ème salon a déjà été une chambre.
Nouveau certificat de localisation en préparation, devrait être livré vers la mi-mars.
Location réservoir propane = 149,00$ + taxes, soit 171.31$/année.
Dernière facture propane du 26 avril 2024 = 406.70$ taxes incluses et le réservoir est encore plein.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 34 P X 24 P |
| Land Dimensions | 20.73 M X 30.48 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x4.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x9.10 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x15 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1x11.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x11.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x7.6 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3x3.2 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x11.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.10 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x5.8 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 5.1x12.6 P | Béton |
| Taxes municipales | 2 520 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (minuteur défectueux), laveuse-sécheuse, causeuse et fauteuil du sous-sol, deux (2) humidificateurs, un (1) déhumidificateur, un (1) filtreur à air, propane restant (réservoir en location) ainsi que le gazébo et la remise.Exclusions:
Lampe suspendue du salon.
