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Maison de plain-pied - 346 Ch. Chamberlain

Dixville (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

195 000$

4 Chambres
1 Salle de bain
0 Salle d'eau
97.08 MC

Détails de la propriété

Adresse

346 Ch. Chamberlain, Dixville, J0B 1P0

Inscription

20801181

Type

Maison de plain-pied

Construction

1942

Évaluation municipale

Bâtiment : 81 800 $

Terrain : 18 600 $

Total : 100 400 $

Occupation

N.D.


Description de la propriété à vendre

Petite taille, grandes possibilités! Située au coeur du paisible village de Dixville, cette charmante propriété surprend avec ses quatre chambres à coucher et son aménagement fonctionnel. Son terrain compact demande peu d'entretien et offre un accès direct au parc municipal situé juste à l'arrière. L'école primaire et la piscine municipale sont également accessibles à pied, un avantage appréciable pour la vie familiale. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier ou répondre à vos besoins de rangement. Une propriété abordable qui offre beaucoup plus qu'il n'y paraît. Une rareté à ce prix!

- 8km de Coaticook
- 40km de Sherbrooke
- 7km de la frontière avec les États-Unis

Dixville séduit par son ambiance villageoise paisible, son esprit communautaire et son environnement naturel typique de l'Estrie. Située à proximité de Coaticook et de la frontière américaine, la municipalité offre un cadre de vie tranquille et familial. On y trouve notamment une école primaire, une piscine municipale, des parcs, une patinoire, des installations sportives et des sentiers pédestres. Un milieu accueillant où la nature, les loisirs et la proximité des services se rencontrent harmonieusement.

Dimensions

Dimension TypeDimensions
Building Dimensions12.6 M X 7.7 M
Land Dimensions30.48 M X 15.24 M
Allée
Asphalte

Aménagement du terrain
Patio

Armoires
Thermoplastique

Mode de chauffage
Air soufflé

Approvisionnement en eau
Municipalité

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Thermopompe centrale

Fenêtres
Bois, PVC

Fondation
Béton coulé

Revêtements
Vinyle

Proximité
Parc-espace vert, École primaire

Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Stationnement
Extérieur

Système d'égouts
Municipal

Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
Plat

Zonage
Résidentiel

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC11.6x13.11 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9.4x11.9 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7.4x5.1 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.1x6.4 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x9.4 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.3x9.4 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.11x13.2 PTapis
AutreSous-sol22.10x22.10 PBéton
AutreSous-sol15.4x23.3 PBéton
Taxes municipales2 177 $
Taxes scolaires52 $

Inclusions:

Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux et rideaux, laveuse et sécheuse, la cuisinière et la hotte micro-ondes.

Exclusions:

Réfrigérateur et les effets personnels.
Calculez le montant de vos versements hypothécaires

Contacter le courtier

 

Martine Lebel

Courtier Immobilier

819-238-3033