Maison à paliers multiples - 484 Ch. Cotnoir
Compton (Estrie)
819 849-3333
Compton (Estrie)
À vendre / Maison à paliers multiples
Vendu
Adresse
484 Ch. Cotnoir, Compton, J0B 1L0
Inscription
19677236
Type
Maison à paliers multiples
Construction
1983
Évaluation municipale
328 600 $
Occupation
2026-07-15T00:00:00.000000-04:00
Occasion rare à Compton! Charmante propriété nichée sur un magnifique terrain boisé d'environ 30 acres, offrant une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes, ainsi que de superbes couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec possibilité de pratiquer la chasse sur place. La résidence propose 2 chambres à coucher, un garage intégré, une grande salle familiale et un lumineux solarium permettant d'admirer le paysage en toute saison. Un vaste garage détaché complète la propriété et offre de nombreuses possibilités pour vos projets ou besoins de rangement.
Rez-de-chaussée:
Aire ouverte incluant la cuisine, vaste salon, coin dinette et solarium. Cette étage est complété par une salle de bain et 2 chambres à coucher.
Sous-sol
Grande salle familiale avec poêle à bois, salle d'eau, bureau vaste vestibule offrant une bonne capacité de rangement adjacent au garage intégré.
- Pergola
- Garage détaché 32 x 47
- Utilisation entre 10 à 12 cordes de bois par an. À noter qu'il a seulement 3 plinthes électriques dans la propriété.
- Certificat de localisation commandé. Attendu vers le 4 mai 2026.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 16.2 M X 8.2 M |
| Land Dimensions | 469.95 M X 187.89 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 2.11x6.4 P | Tapis |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.3x5.5 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x9.9 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x12.8 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.3x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x24.3 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.10x9.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.5x7.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.9x10.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 15.5x20.7 P | Béton |
| Taxes municipales | 3 477 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
Inclusions:
Luminaires, stores, toiles, pôles à rideaux, banc d'ilot (x 4), accessoires du poêle à bois, télécommande de la porte de garage, caméras de surveillance, lumières de Noël, système d'alarme non connecté, pergolaExclusions:
Coffre à outils du garage détaché et cache de chasse portative
