


Duplex - 374 - 376 Rue Major
Coaticook (Estrie)



Coaticook (Estrie)
À vendre / Duplex
Vendu
Adresse
374 - 376 Rue Major, Coaticook, J1A 1R7
Inscription
19305122
Type
Duplex
Construction
N.D.
Évaluation municipale
201 200 $
Occupation
2026-07-01T00:00:00.000000-04:00
À découvrir! Ce charmant et chaleureux duplex saura vous séduire sous tous les angles. Entièrement rénové avec goût et entretenu avec soin, il offre un cadre de vie confortable et sans souci. Vous n'avez qu'à vous y installer! Profitez d'un terrain intime idéal pour vos moments de détente. Situé à proximité du centre-ville et de tous les services, il conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.
Nouveau certificat de localisation déja commandé.
Avis de divulgation à faire signer.
Logement propriétaire:
-Possibilité chambres à coucher add.;
-Hall d'entrée sur 2 paliers;
-Salle de bains sous-sol: toilette ainsi que laveuse-sécheuse;
Rénovations:
-Cuisine, fenestration en majorité, revêtement extérieur, deux (2) entrées extérieures, escaliers extérieures, isolation, planchers, plomberie, salle de bains sous-sol ainsi que le sous-sol (voir déclarations du vendeur).
Situé près centre-ville, arèna, stade balle-molle, terrains soccer, piscine municipale etc...
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 7.18 M X 13.86 M |
| Land Dimensions | 18.29 M X 36.58 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 10.8x8.3 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x7.4 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.9 P | Tuiles |
| Atelier | Sous-sol | 19x13 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10x3.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13.3x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.2x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.3x9.11 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.4x2.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x6.10 P | Plancher flottant |
| Taxes municipales | 2 978 $ |
| Taxes scolaires | 151 $ |
Inclusions:
Luminaires (sauf exclusions), lave-vaisselle, balayeuse centrale, pôles, rideaux et storesExclusions:
Vitrail, luminaires salle à manger, luminaires suspendu du salon, vitrail des deux portes d'entrée, vitrail salle à manger et petite tablette