Duplex - 310 - 312 Rue St-Jean-Baptiste
Coaticook (Estrie)
819 849-3333
Coaticook (Estrie)
À vendre / Duplex
Vendu
Adresse
310 - 312 Rue St-Jean-Baptiste, Coaticook, J1A 2J3
Inscription
15304863
Type
Duplex
Construction
N.D.
Évaluation municipale
180 600 $
Occupation
N.D.
Opportunité rare au coeur de Coaticook! Ce duplex offrant deux logements 4 ½ représente une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et services, il bénéficie d'un emplacement de choix. Son vaste terrain bordé à la fois par la rivière Coaticook et le ruisseau Pratt procure un environnement rarement offert en milieu urbain. Garage double détaché offrant un généreux espace de rangement ou d'atelier. Un immeuble alliant potentiel de revenus, emplacement stratégique et qualité de vie.
Mesures approximatives car pas de certificat de localisation, lequel est en préparation.
Calcul électricité approximatif car compte pour 239 jours seulement.
Espace de rangement dans le garage pour le locataire.
Servitude Ville de Coaticook inscrite # 40367.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 8.9 M X 8.2 M |
| Land Dimensions | 16.15 M X 114.94 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x11.8 P | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x15.11 P | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.11 P | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x9.11 P | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x4.5 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 23.11x23.6 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10.3x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x6.0 P | Céramique |
| Taxes municipales | 3 190 $ |
| Taxes scolaires | 160 $ |
Inclusions:
Luminaires et ventilateurs-plafonniers, stores du logement du rez-de-chaussée, établie et armoire du garage, restant de matériaux de construction du garage, tondeuse et bacs (x5) roulants pour déchets, récupération et compost.Exclusions:
Rideaux du logement du rez-de-chaussée, stores et rideaux du logement de l'étage.
