Terrain - 675 Route 147 S.

Description de la propriété à vendre

Réalisez votre projet à la campagne! Magnifique terrain de 46 151 pi² en zone agricole bénéficiant d'un droit acquis pour la construction d'une résidence unifamiliale jusqu'à un triplex. Situé dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, il offre intimité et qualité de vie. Idéal pour bâtir la propriété de vos rêves ou encore, concrétiser un projet d'investissement d'un multilogement. Terrain prêt à construire, déjà muni d'un puits artésien!

- Avis de la CPTAQ suite à un incendie : Projet de construction impliquant le remplacement d'un bâtiment principal incendié est conforme à la Loi en raison d'un droit antérieur d'utilisation à des fins résidentielles.

La superficie de droits acquis qui vous est ici reconnue se limite au lot visé et doit inclure l'emplacement de la résidence incendié, la nouvelle construction ainsi que tous les accessoires du bâtiment incendié et du nouveau bâtiment (remise, puits, installation
septique et le chemin d'accès au chemin public). Puisque l'incendie est survenu le 13 juillet 2025, vous aurez jusqu'au 13 juillet 2026 pour débuter les travaux de reconstruction, sans quoi les critères de l'article 102 de la Loi deviendront applicables et les droits acquis aujourd'hui reconnus seront éteints.

- Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier auprès des autorités compétentes de la faisabilité de son projet de construction.