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Maison à un étage et demi - 305 Ch. Parker

Dixville (Estrie)

À vendre / Maison à un étage et demi

225 000$

4 Chambres
2 Salles de bain
0 Salle d'eau
119.5 MC

Détails de la propriété

Adresse

305 Ch. Parker, Dixville, J0B 1P0

Inscription

11440038

Type

Maison à un étage et demi

Construction

N.D.

Évaluation municipale

133 100 $

Occupation

N.D.


Description de la propriété à vendre

Excellent rapport qualité-prix! Située au coeur du charmant village de Dixville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à distance de marche de l'école primaire et du parc municipal. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage, en plus d'une grande cuisine idéale pour la vie familiale. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés au fil du temps, dont l'installation d'une nouvelle thermopompe centrale, la mise à jour de plusieurs revêtements de plancher ainsi qu'une nouvelle salle de bain à l'étage. Offrant beaucoup de potentiel, cette propriété saura vous surprendre par ses espaces et ses possibilités.

- Située à 8km de Coaticook

- Nouveau certificat de localisation en préparation.

- Coûts d'électricité calculés selon une moyenne entre une année durant laquelle la thermopompe fonctionnait bien (2024) et une année où la thermopompe ne fonctionnait pas bien (2025). Elle est maintenant réparée.

- Le poêle à bois est non utilisé.

Dimensions

Dimension TypeDimensions
Building Dimensions7.54 M X 8.77 M
Land Dimensions21.95 M X 30.48 M
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus

Armoires
Bois

Mode de chauffage
Air soufflé

Approvisionnement en eau
Municipalité

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Thermopompe centrale

Fenêtres
Bois, PVC

Fondation
Béton coulé, Pierre

Foyers-poêles
Poêle à bois

Garage
Attaché

Revêtements
Vinyle

Particularités
Coin de rue

Proximité
Parc-espace vert, École primaire

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante

Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Municipal

Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
Plat

Zonage
Résidentiel

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.4x5.2 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC14.3x14.4 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC10.6x12.4 PAutre
Salon1er niveau/RDC12.4x12.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.9x8.4 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC8.9x4.7 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x16 PAutre
Salle de bains2ième étage9.1x7.10 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.1x9.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.2x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.11x9.10 PPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol24.5x20.0 PBéton
Taxes municipales2 540 $
Taxes scolaires91 $

Inclusions:

Hotte micro-onde, ilôt, pôles de rideaux et luminaires.

Exclusions:

Aucune exclusion
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Martine Lebel

Courtier Immobilier

819-238-3033