Maison de plain-pied - 375 Rue du Bouvreuil

Description de la propriété à vendre

Occasion unique! Propriété offrant 225 pieds de façade sur le lac Desmarais, un lac écologique très recherché. Terrain en grande partie plat, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Résidence agrandie et bien entretenue au fil des ans, offrant confort et espace lumineux. Garage double attaché et garage double détaché. Parfait pour les amateurs de plein air: baignade, kayak, pêche et détente dans un environnement paisible. Une rareté où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

- Situé sur un terrain de 28 049 pi², avec une façade de 225 pieds sur le lac; plat, boisé et paysagé, avec trottoir en béton estampé -- en font un des plus beaux terrains en bordure de ce lac.

- Le lac Desmarais est un lac écologique avec moteur électrique uniquement, ensemencé de truites (Association des riverains, lacdesmarais.org).

- Il y a une bande de protection riveraine à respecter.

- IL y a beaucoup d'espace de rangement.

- Une partie de l'entrée de cour est en béton estampé.

- Les amateurs de garage vous y serez comblé avec deux garages double , une partie du garage double détaché permet d'y rentrer de grands véhicules.

- Nouveau certificat de localisation commandé; les mesures sont approximatives en attendant.

- En attente de réponses de la municipalité; plusieurs questions demandées.

- Le vendeur mentionne qu'il a consommé 6 cordes de bois de chauffage au cours de la dernière année.

- Système d'alarme relié à la centrale.
-Électricité pour 364 jours.$1942.70