Terrain - Ch. Breton

Description de la propriété à vendre

Offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature! Avec très belle vue (sans feuillage), terrain boisé de plus de 27 acres parfait pour les passionnés de plein air, qu'il s'agisse de chasse, de randonnées ou de nouveaux projets. Une partie du terrain est composée d'érables déjà entaillés, offrant une belle opportunité pour la production acéricole de loisir. Il est possible de conserver la tubulure avec certaines modifications, le vendeur exploitant une superficie plus grande. De plus, la tubulure peut être achetée séparément auprès du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace naturel exceptionnel!

-Un nouveau lot sera formé, prévoir un bon délai pour l'acte notarié.

-En attente du zonage de la municipalité.

-L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes concernant les lois et règlements en vigueur, ainsi que les usages permis.

*Une servitude réelle et perpétuelle de passage de tuyaux pour transport d'eau près du ruisseau devra être créée dans l'acte de vente*

-L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires sont a venir considérant que c'est un nouveau lot.

-Il y a une servitude de passage pour se rendre à l'arrière des lots, inscrite # 29326317.

-Selon les titres il y a une servitude de passage et droit d'eau #26773033 pour le lot originaire qui était beaucoup plus grand.

-Il y a d'autres servitudes voir avec courtier inscripteur.

-Il n'y a pas de service d'électricité.

-La route n'est pas déneigée l'hiver.

-Il y a une bande de protection riveraine à respecter près du ruisseau.