319 000 $

MLS / ID #28783746


Description

Jolie clé en main! Impeccable et vaste résidence toute rénovée, ayant conservée son cachet ancestral. En prime, jolie annexe idéale pour bi-génération ou pour recevoir vos invités. Le tout situé dans un décor enchanteur. Venez admirer le charme et la quiétude de ce magnifique petit village bucolique, au paysage à couper le souffle. Aucune déception possible.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
9x13.9 P
Pin
Salon 1er niveau/RDC Bois
9x21.1 P
Pin
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9x14.2 P
Pin
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
7x9 P
Lav/Séch.
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11x19 P
Pin
Salon 1er niveau/RDC Bois
11x29 P
Pin
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
8x12.8 P
Pin
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
17.6x7.4 P
Pin
Garde-manger 1er niveau/RDC Bois
5x7 P
Pin
Annexe/Rangement 1er niveau/RDC Bois
10x34 P
Boudoir 2ième étage Bois
7.8x16 P
Pin
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
11.6x22.8 P
Pin
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9x12.6 P
Pin
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9x10 P
Pin (ou bureau)
Salle d'eau 2ième étage Bois
4.10x7.5 P
Pin
Salle familiale 2ième étage Bois
15.6x28 P
Sous-sol Sous-sol Béton
39.6x20 P

Général

Prix319 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1880
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain22 900 $
Évaluation du batiment240 200 $
Évaluation totale263 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 749 $
Taxes municipales 2 867 $
Taxes scolaires 105 $
Total 6 721 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment34.8 Pieds
Profondeur du batiment72.5 Pieds
Façade du terrain69.8 Pieds
Profondeur du terrain271 Pieds
Superficie du terrain18253 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleE

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur, Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Intergénération
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3308

À la demande du vendeur, prévoir délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat.

Coûts d'électricité calculés en fonction d'un relevé pour 373 jours

Rénovation de la résidence au complet par les anciens propriétaires.

Chauffage au bois environ 2 cordes par année pour confort.

Garage intérieur (sous-sol), plancher béton = 29 x 17,6; Garage extérieur, plancher gravier = 15 x 22;

Situé à environ 30 minutes de Coaticook, de tous ses services (Centre Hospitalier et activités récréatives), du magnifique Parc de la Gorge.

Situé près des frontières américaines, à cheval entre le Vermont et le New Hampshire et leurs magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à environ 50 minutes de Sherbrooke.

Inclusion

Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, aspirateur central, armoire de salle de bains ainsi que le spa.

Exclusion

Effets personnels du vendeur.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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