Rareté! Bord de l'eau + de 1000 pieds sur le bord de la rivière St-François sur 2.75 acres avec vue. Bifamiliale chacun sur 2 niveaux, donc celui du propriétaire avec 3 cc, très éclairé, bois franc avec verrière et abri d'auto double. Autre logis 7 pièces avec beaucoup de boiseries avec son cachet unique. Zoné agricole(potentiel).Belle opportunité.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.6x14.6 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 23x13.2 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14x10.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 12x14.6 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 6.6x3.9 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 9.4x12 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 12.5x11.3 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11x6.10 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 12.7x9.3 P |
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| Solarium | 1er niveau/RDC | Linoléum 10x9.4 P |
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| Salon | Sous-sol | Céramique 10.3x9.3 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.10x10.2 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.4x8.10 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Céramique 14.6x12.5 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 9.1x6.8 P |
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| Salle d'eau | 2ième étage | Linoléum 6x8 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1999 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 77 000 $ |
| Évaluation du batiment | 254 100 $ |
| Évaluation totale | 331 100 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 538 $ |
| Taxes municipales | 3 466 $ |
| Taxes scolaires | 323 $ |
| Total | 6 327 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Échange possible | Oui |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 66.3 Pieds |
| Façade du terrain | 884 Pieds |
| Superficie du terrain | 119970 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Rivière St-François |
| Nombre d'unité au total | 2 |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri (2) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Agricole |
Rideaux et stores du 5884, ventilateurs, lustres, air climatisé mural, adoucisseur d'eau.
Objets des locataires, Lave vaisselle.
Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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