5884-5886, Ch. de la Rivière, Ascot Corner

349 900 $

MLS / ID #27509404

Description

Rareté! Bord de l'eau + de 1000 pieds sur le bord de la rivière St-François sur 2.75 acres avec vue. Bifamiliale chacun sur 2 niveaux, donc celui du propriétaire avec 3 cc, très éclairé, bois franc avec verrière et abri d'auto double. Autre logis 7 pièces avec beaucoup de boiseries avec son cachet unique. Zoné agricole(potentiel).Belle opportunité.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14.6x14.6 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 23x13.2 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 14x10.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 12x14.6 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 6.6x3.9 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 9.4x12 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 12.5x11.3 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 11x6.10 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 12.7x9.3 P
Solarium	1er niveau/RDC	Linoléum 10x9.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.10x10.2 P
Salon	Sous-sol	Céramique 10.3x9.3 P
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 14.6x12.5 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.4x8.10 P
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 9.1x6.8 P
Salle d'eau	2ième étage	Linoléum 6x8 P

Général
Prix	349 900 $
Délais occupation	60 jours
Année de construction	1999
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	77 000 $
Évaluation du batiment	254 100 $
Évaluation totale	331 100 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 538 $
Taxes municipales	3 466 $
Taxes scolaires	323 $
Total	6 327 $

Autres informations
Type	Duplex
Année d'évaluation	2020
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	66.3 Pieds
Façade du terrain	884 Pieds
Superficie du terrain	119970 Pieds carrés
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Nom du plan d'eau	Rivière St-François
Nombre d'unité au total	2
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Abri d'auto	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Équipement disponible	Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Bordé par l'eau, Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri (2)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

*-Visite du loyer 5886 conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.*

-Demande de dérogation auprès de la municipalité pour possibilité de séparé le terrain en cour.

-Voir plan cadastral en pièce jointe pour mesure sur le bord de l'eau.

-Facture d'huile en attente de la recevoir.

-Valeur uniformisé $347 655.

-La porte du garage pourrait être réinstallée dans la pièce qui sert de rangement qui anciennement était un garage.

- Voir certificat de localisation. Servitudes, occupation, modification due à la ligne des hautes eaux de la rivière St-François. -Amant de la nature ne manquez pas le passage des outardes et des oies ou pratiquer la pêche, le kayak ou autres......

Inclusion

Rideaux et stores du 5884, ventilateurs, lustres, air climatisé mural, adoucisseur d'eau.

Exclusion

Objets des locataires, Lave vaisselle.

Nous joindre

Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017

Calcul de versements

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Amortissement :

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