Rareté sur le marché - Prix sous l'évaluation municipale! Découvrez cette propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour le prix, vous donnant l'opportunité de la rénover selon vos goûts et besoins. Nichée sur un splendide terrain boisé de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière incluant un ruisseau, elle garantit une intimité exceptionnelle. Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Coaticook, vous profitez d'un emplacement parfait alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 7.0x4.2 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.9x13.4 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.0x18.11 P |
foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 12.10x8.8 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 12.10x8.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.3x10.11 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 12.1x10.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Tapis 11.5x13.10 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 11.4x25.1 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 15.3x25.11 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 13.6x14.9 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Linoléum 5.0x9.8 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 11.3x25.0 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1978 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 67 700 $ |
| Évaluation du batiment | 252 400 $ |
| Évaluation totale | 320 100 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2 195 $ |
| Taxes scolaires | 159 $ |
| Total | 2 354 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 14.3 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.6 Mètres |
| Façade du terrain | 60.96 Mètres |
| Profondeur du terrain | 45.72 Mètres |
| Superficie du terrain | 2787.1 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Inconnu |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (4), À l'abri (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre, Bois |
| Zonage | Agricole |
Tout ce qu'il y a dans la maison.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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