399 000 $

MLS / ID #26528359


Description

Triplex idéal pour propriétaire occupant. Situé dans un secteur paisible, juste à côté d'une école primaire et à distance de marche du centre-ville et de tous les services, le logement principal, de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, a été rénové avec goût et offre tout le confort d'une propriété récente tout en ayant conservé le cachet chaleureux d'une propriété ancestrale. Grande cour arrière offrant de l'intimité avec ses arbres et haies matures. Les 2 logements sont des 5 1/2 ayant des locataires stables. Contactez-moi pour une visite!

Général

Prix399 000 $
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain33 800 $
Évaluation du batiment255 700 $
Évaluation totale289 500 $
Revenus annuel potentiel22500$

Dépenses

Taxes municipales 4 122 $
Taxes scolaires 251 $
Total 4 373 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages3
Façade du batiment14.8 Mètres
Profondeur du batiment8.3 Mètres
Façade du terrain16.24 Mètres
Profondeur du terrain57.81 Mètres
Superficie du terrain937.7 Mètres carrés
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Vinyle, Bois
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri (1), Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

APPARTEMENT 89 - 4 chambres à coucher, 2 salles de bain - Beaucoup de planchers de bois et boiseries - Plafonds 8'5'' - Fenêtres et plusieurs portes 2011 (sauf sous-sol) - Nouvelles divisions du rez-de-chaussée - salon cuisine et chambre principale - Cuisine 2015, portes de bois, comptoirs de granit - Foyer au propane 2015 (non-utilisé par les actuels locataires mais fonctionnait très bien) - Salle de bain du rez-de-chaussée 2011 - Isolation uréthane rez-de-chaussée - Balcon avant en fibre de verre +/- 2015 - Atelier/rangement 16'8'' x 11'7'' - Rangement ajouré sur terre battue 4'6'' x 15'8'' - Terrasse arrière en béton, 13'6''x 20' - Cabanon à démolir - Garage attaché, plancher béton 11'10''x 19'1'' - Abri auto attaché 27' x 12 - Possibilité de stationner 3 voitures (une derrière l'autre)

APPARTEMENT 89-A - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain - Très grande salle de séjour - Grande chambre principale - Fenêtres 2013 à 2015 - Balcon privé, composite 2015 - 2 espaces de stationnement (un derrière l'autre)

APPARTEMENT 85 - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain - Appartement sur 2 étages - Balcon privé - Grande chambre principale

Minimum de 24 heures d'avis pour les visites. À noter que ce ne sera pas tous les appartements qui sera possible de visiter lors de la première visite.

Inclusion

Aspirateur central et accessoires, luminaires.

Exclusion

Effets personnels des locataires, laves-vaisselle.

Nous joindre

Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Amortissement :



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