85-89, Rue Johnson, Coaticook

MLS / ID #26528359

Description

Triplex idéal pour propriétaire occupant. Situé dans un secteur paisible, juste à côté d'une école primaire et à distance de marche du centre-ville et de tous les services, le logement principal, de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, a été rénové avec goût et offre tout le confort d'une propriété récente tout en ayant conservé le cachet chaleureux d'une propriété ancestrale. Grande cour arrière offrant de l'intimité avec ses arbres et haies matures. Les 2 logements sont des 5 1/2 ayant des locataires stables. Contactez-moi pour une visite!

Général
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	33 800 $
Évaluation du batiment	255 700 $
Évaluation totale	289 500 $
Revenus annuel potentiel	22500$

Dépenses
Assurances	3 562 $
Taxes municipales	4 122 $
Taxes scolaires	251 $
Total	7 935 $

Autres informations
Type	Triplex
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	3
Façade du batiment	14.8 Mètres
Profondeur du batiment	8.3 Mètres
Façade du terrain	16.24 Mètres
Profondeur du terrain	57.81 Mètres
Superficie du terrain	937.7 Mètres carrés
Nombre d'unité au total	3
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Abri d'auto	Attaché
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché
Revêtements	Bois, Vinyle
Proximité	Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur (6), À l'abri (1), Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

APPARTEMENT 89 - 4 chambres à coucher, 2 salles de bain - Beaucoup de planchers de bois et boiseries - Plafonds 8'5'' - Fenêtres et plusieurs portes 2011 (sauf sous-sol) - Nouvelles divisions du rez-de-chaussée - salon cuisine et chambre principale - Cuisine 2015, portes de bois, comptoirs de granit - Foyer au propane 2015 (non-utilisé par les actuels locataires mais fonctionnait très bien) - Salle de bain du rez-de-chaussée 2011 - Isolation uréthane rez-de-chaussée - Balcon avant en fibre de verre +/- 2015 - Atelier/rangement 16'8'' x 11'7'' - Rangement ajouré sur terre battue 4'6'' x 15'8'' - Terrasse arrière en béton, 13'6''x 20' - Cabanon à démolir - Garage attaché, plancher béton 11'10''x 19'1'' - Abri auto attaché 27' x 12 - Possibilité de stationner 3 voitures (une derrière l'autre)

APPARTEMENT 89-A - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain - Très grande salle de séjour - Grande chambre principale - Fenêtres 2013 à 2015 - Balcon privé, composite 2015 - 2 espaces de stationnement (un derrière l'autre)

APPARTEMENT 85 - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain - Appartement sur 2 étages - Balcon privé - Grande chambre principale

Minimum de 24 heures d'avis pour les visites. À noter que ce ne sera pas tous les appartements qui sera possible de visiter lors de la première visite.