Secteur recherché! Située sur 9.13 acres, résidence récente à aire ouverte. Toit cathédrale et très fenestrée, sortie extérieure au sous-sol et beaucoup +. Idéal pour les amoureux de la nature et pour ceux qui cherchent de l'espace. Situé à 5 minutes des services et non loin des attraits touristiques de Magog et Orford.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.3x7.3 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 16.1x15 P |
aire ouverte, toit cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.9x10.4 P |
aire ouverte, toit cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.9x8.3 P |
aire ouverte, toit cathédrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.4x12.6 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.3x11.2 P |
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| Walk-in | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 5x7.10 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.11x11.4 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 5x3.4 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Béton 26x42 P |
Poêle à bois, Sortie extérieur |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 2019 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 82 100 $ |
| Évaluation du batiment | 194 900 $ |
| Évaluation totale | 277 000 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2 904 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Total | 3 136 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 28 Pieds |
| Profondeur du batiment | 44 Pieds |
| Façade du terrain | 400 Pieds |
| Profondeur du terrain | 1000 Pieds |
| Superficie du terrain | 36968.3 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Agricole |
Lustres, rideaux, tringles et toiles, thermopompe avec 2 têtes.
Lave-vaisselle.
Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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