448 000 $ + tx

MLS / ID #25279451


Description

Impeccable en tous points. Excellente location commerciale long terme. Entretien hors pair, loyers rénovés avec goût. Tout brique, cour arrière. Excellent investissement, rien n'est laissé au hasard. À découvrir!

Général

Prix448 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 800 $
Évaluation du batiment247 600 $
Évaluation totale306 400 $

Dépenses

Assurances 5 679 $
Coût d'énergie 7 488 $
Entretien/réparation 1 000 $
Déneigement / pelouse 500 $
Taxes municipales 6 578 $
Taxes scolaires 257 $
Total 21 502 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain46 Pieds
Profondeur du terrain113 Pieds
Superficie du terrain5271 Pieds carrés
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Raison socialeAccent Chaussures
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Ruisseau, Autre, Centre-ville
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère

Format PDF

Informations supplémentaires

Référence # 3162

Certificat de localisation présentement en préparation (dimensions et servitudes seront à confirmer selon certiticat).

L'Usage de l'immeuble d'habitation représente 50% et l'usage commercial ou autre représente 50%, donc partie taxable du prix de vente est approximativement de 50%, sera à confirmer.

Possibilité de balance de prix de vente sous garantie et/ou autre à négocier.

Rénovations: -Toiture élastomère en 2008; -Un des loyers commercial au complet; -Fournaise 2015; -Réservoir eau chaude 2015; -Panneau électrique 2015; -Salle de bains du logement # 3 refaite.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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