Description

La Place!Site idéal pour y loge votre domaine.Sur +-139 acres en grande partie boisé, À proximité des services non loin des attraits touristiques de Magog et Orford sécurisé par un portail électrique.Ruisseau,lac artificiel, résidence 3cc, grande véranda avec plafond de +10 pieds,très fenestré,rafraichi au cours des années, voir addenda pour suite.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
9.4x7.5 P
Boudoir 1er niveau/RDC Céramique
15.6x7.5 P
Garde robe cèdre
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
9.4x12.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.5x13.3 P
Véranda 1er niveau/RDC Céramique
16.7x14 P
Plafond cathédrale 10.3pi
Salon 1er niveau/RDC Céramique
20.5x9.5 P
Très fenestré
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13.5x14 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
13.8x9.5 P
Douche indép, bain podium
Salle familiale Sous-sol Béton
22x28.4 P
Poêle a bois.
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
13x9.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Béton
13x9.4 P
Salle d'eau Sous-sol Couvre-sol souple
7.1x6.6 P
veuse sécheuse
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
6.5x4 P

Général

Prix1 299 900 $
Date d'occupation2022-06-30 00:00:00
Année de construction1971
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain305 400 $
Évaluation du batiment232 900 $
Évaluation totale538 300 $

Dépenses

Taxes municipales 5 294 $
Taxes scolaires 484 $
Total 5 778 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment29 Pieds
Profondeur du batiment44 Pieds
Façade du terrain1009 Pieds
Superficie du terrain138.77 Acres
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauruisseau
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Stratifié
Batiment Autre, multi vocation, Poulailler, Hangar, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Autre, fibrociment
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Ruisseau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (10), À l'abri (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

-Bonne valeur forestière, voir plan de gestion forestier en annexe. -Possibilité d'implantation d'érablière de plaisance. -Chevreuils, orignaux, lièvres, perdrix sont présents sur le terrain, on les aperçoit parfois. -Bâtiment à multi fonctions de 72p x 44p par 30 pieds de haut sur 2 étages qui sert présentement de production de laitue, garage et entreposage. La partie garage et la partie où est la production il y a des planchers chauffants.(Bâtisse avec gros potentiel). -Sentier de motoneige et VTT à proximité. -Dans un secteur il y a plusieurs arbres fruitier dont: pommiers, poiriers et framboisiers. -Le vendeur mentionne que lors du creusage du lac artificiel il mesurait +/- 300p x185p et avait une profondeur +/- 20 pieds. -Le portail électrique est illuminé.

-*Prendre connaissance des servitudes sur le certificat de localisation et autre voir aussi avec le courtier inscripteur.*

-Il y a 2 entrées électriques celle en pièce jointe est seulement pour la maison.

-Système d'alarme relié coût $171.31/année

-Voir avec courtier inscripteur pour la tps et tvq.

-Le sentier de motoneige passait sur une partie de la terre les années passées, entente verbale.

Inclusion

Lustres, luminaires, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la maison, système de traitement d'eau à système osmose inversé, poêle a bois.

Exclusion

Lave vaisselle, tous les équipements du garage et du bâtiment agricole à multi vocations de la serre: thermopompe, chambre froide, air climatisé, échangeur d'air, 2 machines à moustiques, établies et étagères du garage. Abreuvoir à poulets et les stores de la verrière.

Nous joindre

Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017

Calcul de versements

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Amortissement :



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