Charme et opportunités! Immeuble commercial et résidentiel unique. Partie commerciale de 5,800 pc offrant beaucoup beaucoup de possibilités et générant un revenu très intéressant. Locataire commercial actuel bien établi. Partie résidentielle ayant conservée le charme et la chaleur d'une propriété ancestrale tout en proposant le confort d'une résidence moderne. La partie résidentielle offre la possibilité d'être convertie en commerce. Vous rêvez d'avoir une boutique et réaliser votre rêve entrepreneurial? Ceci est peut-être l'occasion que vous attendiez!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 6.6x6.2 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 22x11.2 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 17.8x8.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 16.4x13.6 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 10.7x7.2 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 11x10.5 P |
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| Salon | 2ième étage | Plancher flottant 11.11x10.9 P |
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| Salle de lavage | 2ième étage | Plancher flottant 10.8x10.6 P |
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| Autre | 2ième étage | Plancher flottant 19.5x11 P |
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| S-sol portion résidence | Sous-sol | Béton 26.11x20.10 P |
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| S-sol portion résidence | Sous-sol | Béton 19x13.7 P |
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| Commerce-Accueil | 1er niveau/RDC | Vinyle 20.5x16.2 P |
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| Comm.-Salle de montre | 1er niveau/RDC | Vinyle 72x38 P |
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| Comm.-Salle aquariums | 1er niveau/RDC | Vinyle 20.2x9.9 P |
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| Comm.-Présentoir | 1er niveau/RDC | Vinyle 21x10.7 P |
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| Comm.-Rangement | 1er niveau/RDC | Vinykle 22.9x5.5 P |
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| Comm.-Salon employés | Sous-sol | Vinyle 14.8x14.7 P |
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| Comm.-Salle de toilettage | Sous-sol | Vinyle 14.8x15.8 P |
Porte extérieure |
| Comm.-Salle de lavage & bains | Sous-sol | Vinyle 10.8x12.2 P |
Entrée laveuse-sécheuse |
| Comm.-Salle de cages | Sous-sol | Béton 32.3x25.6 P |
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| Comm.-Salle de cages | Sous-sol | Béton 33x12 P |
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| Comm.-Rangement | Sous-sol | Vinyle 14.7x19 P |
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| Comm.-Rangement | Sous-sol | Vinyle 9.1x14.6 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 495 000 $ |
| Délais occupation | 45 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 48 000 $ |
| Évaluation du batiment | 434 300 $ |
| Évaluation totale | 482 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 3 077 $ |
| Taxes municipales | 9 806 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
| Total | 13 321 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 45.6 Pieds |
| Profondeur du batiment | 79.8 Pieds |
| Façade du terrain | 100 Pieds |
| Profondeur du terrain | 181.2 Pieds |
| Superficie du terrain | 18205 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre, Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (12) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, climatiseur mural du logement ainsi que cabanon.
Trois (3) climatiseurs muraux côté commercial, enclos, effets personnels et tout ce qui se rapporte au commerce.
Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333
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