Endroit de rêve! Joli bungalow situé à flanc de montagne et tout près du lac Wallace avec plage municipale, descente de bateaux, pêche et du Mont Hereford avec activités de plein air. Immense terrain de plus de 52 000 pieds carrés. Plusieurs rénovations effectuées (voir addenda). Venez profiter des magnifiques paysages que cet endroit vous offre!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 31.7x11.5 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 18x14 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 14x5 P |
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| Salon | Sous-sol | Tapis 26x24.3 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 18x10.2 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 11.3x3.9 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 9.8x7 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 45 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 20 500 $ |
| Évaluation du batiment | 88 900 $ |
| Évaluation totale | 109 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 403 $ |
| Taxes municipales | 1 048 $ |
| Taxes scolaires | 88 $ |
| Total | 3 539 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 24 Pieds |
| Profondeur du batiment | 32 Pieds |
| Aire au sol | 768 Pieds carrés |
| Aire habitable | 768 Pieds carrés |
| Façade du terrain | 250 Pieds |
| Superficie du terrain | 1.17 Acres |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes chauffantes |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autre, Lac Wallace, Mont Hereford |
| Sous-sol | Autre, Aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Autre, Prairies |
| Zonage | Agricole |
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, poêles à combustion lente au sous-sol et dans le garage ainsi que ouvre-porte de garage
Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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