145, Rue Martin, Coaticook

MLS / ID #13607471

Description

Secteur stratégique, à deux pas du centre-ville. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Général
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1950
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	12 300 $
Évaluation du batiment	178 800 $
Évaluation totale	191 100 $
Revenus annuel potentiel	32 460$

Dépenses
Assurances	2 143 $
Taxes municipales	5 815 $
Taxes scolaires	152 $
Total	8 110 $

Autres informations
Année d'évaluation	2024
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail	2025-06-30
Catégorie de la propriété	Propriété à revenus
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	27 Pieds
Profondeur du batiment	43 Pieds
Façade du terrain	43 Pieds
Profondeur du terrain	71 Pieds
Superficie du terrain	3139.8 Pieds carrés
Nombre d'unité au total	6
Statut	Vendu
Échéance du bail	202506
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Simple largeur, Attaché
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage (1)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3273

Avis de 24 à 48 heures requis pour toute demande de visite et prévoir un délai de 48 heures pour répondre aux offres d'achat.

Nouveau certificat de localisation en préparation.

5 logements résidentiels et un local commercial.

Les 5 logements résidentiels ont tous entrée laveuse-sécheuse.

6 entrées de 100 amp. à dijoncteurs.

Le bail du logement # 2 est à durée indéterminée.

Année de construction approximative.

Possibilité visite de quelques logements seulement, les autres pourront être visités suite à une offre d'achat acceptée.

La propriété est taxable en partie, soit pour dix pour cent (10%) et l'usage de l'immeuble d'habitation représente quatre-vingt-dix pour cent (90%).

Rénovations: -Majorité des fenêtres 2011-2013-2015; -Deux salles de bains en 2005 (loyers 3 et 4); -Revêtement de planchers du logement # 1.

Servitude de vue et droit de superficie inscrite # 76649.