Occasion rare, propriété au prix de l'évaluation municipale! Charmante petite maison d'une chambre à couché (possibilité d'une 2e chambre) située sur un magnifique terrain avec arbres matures, sans voisin à l'arrière. Elle se trouve à distance de marche du centre-ville, de l'école primaire et des principaux services et industries. Bien que modeste, cette propriété est en bonne condition et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec son revêtement de vinyle, sa toiture en tôle et ses fenêtres en PVC, elle nécessite que peu d'entretien. Vous aurez alors plus souvent l'occasion de relaxer sur sa généreuse terrasse couverte!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.4x8.0 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.7x9.2 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.8x13.11 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 13.8x10.11 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.11x7.5 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 5.0x4.5 P |
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| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 7.4x12.9 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 13.3x22.4 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol 2 | Béton 18.8x16.6 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 45 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 35 800 $ |
| Évaluation du batiment | 70 700 $ |
| Évaluation totale | 106 500 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1 531 $ |
| Taxes municipales | 1 643 $ |
| Taxes scolaires | 75 $ |
| Total | 3 249 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 7.44 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.11 Mètres |
| Façade du terrain | 40.78 Mètres |
| Profondeur du terrain | 25.22 Mètres |
| Superficie du terrain | 956.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoire en mélamine brune de la cuisine, luminaires, pôles, rideaux et stores.
Effets personnels.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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