Description

Beau RDC très lumineux, fenestré sur 3 côtés avec exposition sud. Condo de 977pc comportant 2 càc, grand espace de vie à aire ouverte, plancher chauffant dans la cuisine, spacieuse sdb et jolie cour-terrasse intime (plein soleil). Localisé entre le Plateau et le Centre-Ville, le condo est situé sur une rue tranquille, à 2 pas du métro Frontenac.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Vestibule 1er niveau/RDC Céramique
4.0x4.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
7.10x9.11 P
Plancher chauffant
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
8.8x13.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
25.3x11.3 P
Pièce double
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.9x10.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
16.7x8.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.3x10.1 P
Espace multifonction/couloir 1er niveau/RDC Bois
3.9x13.2 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction1916
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain46 300 $
Évaluation du batiment235 700 $
Évaluation totale282 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 463 $
Frais de copropriété 3 048 $
Taxes municipales 2 089 $
Taxes scolaires 261 $
Total 6 861 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total3
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Plages horaires pour les visites (sur RDV SEULEMENT): - Jeudi 23 septembre de 17h à 19h - Vendredi 24 septembre de 17h à 19h - Samedi 25 septembre de 10h à midi - Dimanche 26 septembre de midi à 14h.

Description intérieure et caractéristiques de l'unité:

- 977 pieds carrés nets - Orientation sud - 2 chambres à coucher fermées - Grande pièce à aire ouverte comprenant salon, coin repas et cuisine - Plancher chauffant dans la cuisine - Salle de bain avec douche indépendante. - Ruelle verte - Terrasse ensoleillée privée avec orientation plein sud - Espace pour ranger au sous-sol (vérifier déclaration de copropriété) __________________________________________

- Rue à sens unique avec circulation limitée à 30km/h - Localisation de choix à côté du métro Frontenac (ligne verte) de tous les services : pharmacies, boulangeries, centre sportif, bibliothèque municipales, Supermarché, crèmerie. - Situé entre le Plateau et le centre-Ville - Parc Baldwin avec modules de jeux et piscine extérieure, - Accès aux pistes cyclables, transports en commun et autoroute (720, pont Jacques-Cartier)

*Il n'y a pas d'états financiers, aucun procès verbaux récents et aucun fonds d'auto assurance. Les frais de condo ont été ajustés à $254/mois à partir d'octobre 2021 afin de contrer l'augmentation annuelle de l'assurance et de créer un fonds de prévoyance.



*********************************************************COV ID-19 - CONSIGNES ET MESURES DE SÉCURITÉ POUR LES VISITES ****** - Port du masque obligatoire. - Retirez vos chaussures. - Se laver les mains avant d'entrer dans la propriété

Toute personne présentant des symptômes tels que fièvre ou toux ou qui ne respectera pas les mesures ci-haut mentionnées, se verra refuser l'accès à la propriété

Inclusion

Chauffe-eau, luminaires

Exclusion

Banc en bois dans la cour.

Nous joindre

Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017



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