MLS / ID #12582854


Description

Excellent chiffre d'affaire. Situé au centre ville de Coaticook, ambiance chaleureuse & décontractée, le tout dans une impeccabilité hors pair, soigneusement bien entretenu. Clientèle établie de longue date, mêmes propriétaires depuis l'ouverture en 2005. Présentement 194 places avec possibilité de 225. Excellente opportunité!

Général

Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain33 600 $
Évaluation du batiment223 300 $
Évaluation totale256 900 $

Dépenses

Taxes municipales 4 881 $
Taxes scolaires 218 $
Total 5 099 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment25 Pieds
Profondeur du batiment73 Pieds
Façade du terrain28.9 Pieds
Profondeur du terrain98.8 Pieds
Superficie du terrain3009.58 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut Vendu
Type d'utilisation Commercial seulement
Raison socialeEggspress du Verger
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Restaurant
Revêtements Autre, Maibec, Brique
Particularités Bordé par l'eau, Ruisseau, Non navigable
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3133

La cafetière fait l'objet d'un contrat de service.

Excellente renommée. A toujours été ouvert pour les déjeuners/dîners; Excellent potentiel pour ouverture de soir (soupers); Emplacement stratégique (appartements, immeubles à bureaux, activités centre-ville);

Grand espace de travail; Revêtement de plancher de cuisine refait en 2020; Élévateur pour acheminer la nourriture au 2ème étage;

Chauffage gaz naturel au rdc et thermopompe au 2ème; Adoucisseur d'eau; Chauffes eau (3) récents (électriques), changés environ 5 ans.

Desservi par le gaz naturel.

Servitude passage et empiètement inscrite # 37968-A. Servitude de mitoyenneté inscrite # 46414.

Inclusion

Tout l'éguipement de restauration, voir inventaire.

Exclusion

L'inventaire de nourriture.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333



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