Accès notarié au lac Wallace-Propriété située en hauteur, généreusement fenestrée, offrant une vue magnifique sur le lac et les environs. Proximité de la plage publique, du Club chasse et pêche avec descente de bateau($), du Mont Hereford offrant randonnée pédestre, ski nordic et pistes de vélo de montagne($). 6km frontière USA /22km de Coaticook.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | Céramique 7.10x10.10 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 12.3x13.11 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 20x12.9 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.7x9.11 P |
Patio/porte patio |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.11x7.3 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 5.8x5.4 P |
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| Solarium | 1er niveau/RDC | Tapis 11.4x22.11 P |
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| Salle de lavage | Rez-de-jardin | Céramique 12.7x9.3 P |
Aire ouverte |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | Céramique 10.10x9.7 P |
Aire ouverte |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | Céramique 20.5x10.10 P |
Aire ouverte |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Tapis 10.9x12 P |
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| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique 10.8x6.1 P |
Salle de bain attenante |
| Suite d'invités/Atelier | Rez-de-jardin | Linoléum 11.4x22.5 P |
Bathroom |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 90 jours |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 15 800 $ |
| Évaluation du batiment | 94 500 $ |
| Évaluation totale | 110 300 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 775 $ |
| Taxes municipales | 1 107 $ |
| Taxes scolaires | 92 $ |
| Total | 3 974 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 9.9 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.4 Mètres |
| Aire au sol | 109.52 Mètres carrés |
| Aire habitable | 109.52 Mètres carrés |
| Façade du terrain | 47.85 Mètres |
| Profondeur du terrain | 41.06 Mètres |
| Superficie du terrain | 1879.3 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Lac Wallace |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Poêle à bois, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Autre, Clin de pin |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre, Club chasse et pêche, frontière USA |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Lave-vaisselle, poêles à bois (2), meubles du solarium, meubles de la suite d'invités, luminaires, système d'alarme (non-connecté), aspirateur central et ses accessoires.
Effets personnels.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
819 849-3333 
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