Description
Unique et charmante! Ancienne cabane à sucre transformée en résidence en 2021, cette propriété a su préserver tout son cachet avec son toit cathédrale et ses boiseries chaleureuses. La salle familiale y prend place, avec une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre. L'agrandissement, réalisé la même année, propose un espace lumineux et confortable avec planchers radiants. On y trouve la cuisine, la salle à manger, une chambre et une salle de bain. Grand terrain boisé avec arbres matures. Située dans un quartier de mini maisons, au coeur du pittoresque village de Dixville, à deux pas du parc municipal.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Autre 17.0x19.10 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Autre 9.5x10.0 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Autre 9.5x9.1 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 23.0x15.1 P |
Poêle à bois |
| Bureau à domicile | Autre | Bois 8.5x15.1 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 250 000 $ |
| Date d'occupation | 2025-08-31 00:00:00 |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 54 900 $ |
| Évaluation du batiment | 146 800 $ |
| Évaluation totale | 201 700 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 670 $ |
| Taxes municipales | 2 695 $ |
| Taxes scolaires | 97 $ |
| Total | 5 462 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 9 Mètres |
| Profondeur du batiment | 13.9 Mètres |
| Façade du terrain | 15.97 Mètres |
| Profondeur du terrain | 73.27 Mètres |
| Superficie du terrain | 1688 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | E |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
45, Rue des Pommiers, Dixville
MLS / ID #26714398
Informations supplémentaires
- Année de construction de la cabane à sucre 1990. - Année de construction de la rallonge et conversion de la cabane à sucre 2021. - Construction sur dalles de béton, revêtement de bois et toiture de tôle.
- À 10 minutes de Coaticook - À 40 minutes de Sherbrooke
Inclusion
Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, accessoires du poêle à bois
Exclusion
Effets personnels
Photos |
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|---|---|---|
Extérieur |
Extérieur |
Cuisine |
Cuisine |
Intérieur |
Chambre à coucher |
Salle de bains |
Salle de bains |
Salon |
Salon |
Mezzanine |
Façade |
Extérieur |
Extérieur |
Extérieur |
Extérieur |
Extérieur |
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