Description

Opportunité unique! Superbe propriété clé en main au coeur du quartier patrimonial de Coaticook, à deux pas des principaux services. Avec 5 chambres spacieuses et 5 salles de bain, elle offre un potentiel exceptionnel. Actuellement exploitée en gîte touristique, elle est idéale pour un projet entrepreneurial ou, elle peut accueillir confortablement une grande famille. Rénovée en 2018, elle allie charme et confort. Son terrain intime permet de multiples aménagements et comprend un garage détaché. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir vos projets!

Détails des pièces

32, Rue Johnson, Coaticook

Informations supplémentaires

Unique propriété brillamment aménagée afin préserver l'intimité du propriétaire occupant lors de l'opération d'un gîte ou encore, complétement ouvert selon l'usage voulu:

SECTION PROPRIÉTAIRE:

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, sur le côté de la maison - Grand salon lumineux avec porte-patio donnant sur grande terrasse et sur le terrain intime - Salle à manger, avec portes donnant accès à la section gîte - Cuisine récente avec armoires de bois et grand îlot de 4'x 6' - Salle de bain avec baignoire à pattes (aussi douche), entrée laveuse-sécheuse

Sous-sol - Chambre à coucher - Boudoir - Partie salle mécanique, entrée laveuse-sécheuse, 2 réservoirs d'eau chaude, chambre froide

SECTION GÎTE:

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, en façade de la maison - Cuisinette, avec module "frigo-ronds" et micro-onde - Grande salle à manger, avec portes donnant accès à la section proprio

Étage: - Chambre No 1, avec salle de bain complète (douche) - Chambre No 2, ayant l'accès exclusif de la salle de bain de l'étage - Salle de bain avec baignoire-douche - Chambre No 3, avec salle de bain complète (douche) - Chambre No 4, avec salle de bain complète (douche)

À noter:

- Il y a trois (3) installations laveuses-sécheuses, soit une (1) par étage et deux (2) réservoirs d'eau chaude.

- Garage détaché plancher de béton, avec électricité.

- Des rénovations majeures, touchant l'isolation, la plomberie, l'électricité, la cuisine et les salles de bains, et ont été effectuées en 2018.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat.

- Le compte de taxes municipales indique un montant de 1 171,32$ pour usage non résidentiel.

Référence # 3314

Inclusion

Luminaires, tabourets de l'îlot (x4),lave-vaisselle (x2), réfrigérateur, cuisinière, module "frigo-ronds" et four micro-onde-hotte de la cuisinette, laveuse-sécheuse superposées (2e étage), aspirateur central et accessoires.

Exclusion

Effets personnels