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Maison à un étage et demi - 60 Ch. Bourdeau

Saint-Herménégilde (Estrie)

À vendre / Maison à un étage et demi

595 000$

3 Chambres
2 Salles de bain
0 Salle d'eau
150 MC

Détails de la propriété

Adresse

60 Ch. Bourdeau, Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Inscription

15786792

Type

Maison à un étage et demi

Construction

2005

Évaluation municipale

273 100 $

Occupation

N.D.


Description de la propriété à vendre

Havre de paix lumineux à deux pas du lac Wallace. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété impeccablement entretenue, offrant une bonne luminosité et un cadre de vie paisible. Elle comprend 3 chambres confortables, un bureau parfait pour vos projets ou le télétravail, et un accès facile au lac à proximité. Située sur une rue sans issue, elle vous assure intimité et tranquillité. Son grand terrain et son patio sont parfaits pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une vue partielle sur les eaux calmes du lac Wallace. Un lieu idéal pour se ressourcer et savourer chaque moment.

Le garage est isolé et chauffé.

Servitude de passage pour se rendre au lac en faveur de la propriété, inscrite # 25 505 165.

Activités au Lac Wallace: plage municipale, descente de bateaux, pêche, etc...

Mont Hereford à proximité, sentiers pédestres, vélo de montagne.

Situé près des frontières du Vermont et du New Hampshire et ses magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à proximité de la belle région de la Vallée de la Coaticook et de tous ses attraits (environ 15 minutes).

Dimensions

Dimension TypeDimensions
Building Dimensions9.9 M X 8.69 M
Allée
Non pavée

Aménagement du terrain
Patio, Paysager

Mode de chauffage
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau
Puits artésien

Énergie pour le chauffage
Électricité

Fenêtres
PVC

Fondation
Béton coulé

Garage
Détaché, Simple largeur

Particularités
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable

Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre
Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Zonage
Résidentiel

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.7x4.8 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC8.9x12 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.10x12.5 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC12.7x14.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12x11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.5x8.8 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.2x10.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.1x10.3 PPlancher flottant
Bureau à domicile2ième étage9.2x13.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage11x8.8 PCéramique
AutreSous-sol26x30 PBéton
Taxes municipales1 871 $
Taxes scolaires183 $

Inclusions:

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier de cuisine (par contre la table sera changée), échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique dans le salon, thermopompe à deux têtes, ensemble patio, spa ainsi que quelques cadres.

Exclusions:

Effets personnels des vendeurs.
Calculez le montant de vos versements hypothécaires

Contacter le courtier

 

Martine Lebel

Courtier Immobilier

819-238-3033

Contacter le courtier

 

Claude Cloutier

Courtier Immobilier

819-849-3333