Appartement - 302-201 Rue de l'Union
Coaticook (Estrie)
819 849-3333
Coaticook (Estrie)
À vendre / Appartement
425 000$
Adresse
302-201 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1S2
Inscription
26199002
Type
Appartement
Construction
2007
Évaluation municipale
Bâtiment : 341 100 $
Terrain : N.D.
Total : N.D.
Occupation
N.D.
Une rareté sur le marché, à distance de marche du centre-ville! Rénové et décoré avec beaucoup de goût en 2024, ce condo de 2 chambres séduit par son style soigné et son ambiance accueillante. Il offre une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un walk-in pour un rangement pratique au quotidien. Un espace de stationnement au garage intérieur complète le tout et ajoute au confort en toute saison. Profitez d'un emplacement de choix pour vivre au rythme du centre-ville et simplifier vos déplacements. Une belle occasion de vous offrir un cadre de vie alliant charme, confort et proximité. À découvrir!
UNE RARETÉ À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE-VILLE
Découvrez un condo, pour les 55 ans et plus, où le style et le confort se rencontrent. Rénové et décoré avec beaucoup de goût, il propose une ambiance accueillante et un décor soigné qui vous donnera envie de vous y installer.
UN INTÉRIEUR QUI A DU STYLE
Ses deux chambres offrent une belle polyvalence pour aménager votre espace selon vos besoins : chambre principale, chambre d'invités ou bureau à domicile. Un walk-in aménagé sur mesure facilite le rangement, tandis que la salle de bain rénovée et la salle d'eau ajoutent à la commodité au quotidien.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS DEPUIS 2024
- Peinture dans l'ensemble du condo.
- Installation du papier-peint dans la salle à manger.
- Installation d'un dosseret en céramique dans la cuisine.
- Remplacement de la plupart des luminaires.
- Rénovation de la salle de bain : douche, toilette avec siège bidet, rafraîchissement de la vanité, nouvelle robinetterie et céramique.
- Ajout d'un walk-in aménagé sur mesure.
- Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
LE CONFORT EN TOUTE SAISON
Une thermopompe murale assure le chauffage et la climatisation pour un intérieur confortable au fil des saisons.
GARAGE INTÉRIEUR, BORNE DE RECHARGE ET RANGEMENT
Un espace de stationnement au garage intérieur, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété. Des atouts appréciables qui allient confort, commodité et organisation.
LA VIE URBAINE À QUELQUES PAS
À distance de marche du centre-ville, ce condo vous permet de profiter du plaisir de vous déplacer à pied. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer confort à la maison et vie urbaine.
Une occasion à saisir pour vous offrir un condo au goût du jour. Venez découvrir tout ce qu'il a à vous offrir!
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 8.66 M X 12.53 M |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 5.7x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.10x6.8 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 12.2x12.9 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 10.9x10.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 3ième étage | 8.1x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.0x13.5 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.6x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 17.2x11.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 10.4x6.8 P | Céramique |
| Autre | 3ième étage | 12.0x8.5 P | Béton |
| Autre | 3ième étage | 4.9x8.1 P | Céramique |
| Taxes municipales | 2 804 $ |
| Taxes scolaires | 212 $ |
Inclusions:
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique, mur d'intimité du balcon, toilette avec siège bidet et aspirateur central et accessoires.Exclusions:
Bancs de comptoir, foyer électrique et support pour téléviseur.
